elegancki 3-pokojowy apartament z ogródkiem

Mamy przyjemność prezentować stylowo urządzony apartament zapewniającego wysoki standard życia.

W Miasteczku Wilanów, przy ul. Branickiego 21, oferujemy na sprzedaż ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie wraz z ogródkiem, komórką lokatorską, dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym

MIESZKANIE:

Komfortowe 69,99 m2, wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i funkcjonalność. Doskonale zorganizowane miejsce wypoczynkowe w 30m2 ogródku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
-podłogi w pokojach z trójwarstwowej deski dębowej,
-podłogi w łazience, kuchni i holu - włoski gres,
-podgrzewane podłogi w łazience i kuchni,
-agd kuchenne z wyższej półki renomowanych firm Bosh, Whirpool, lodówka side by side firmy Samsung, nad wyspą kuchenną okap sufitowy,
-drzwi wewnętrzne firmy Asilo białe w lakierze UV (nie żółkną) wraz z klamkami firmy Tupai,
-zaawansowane oświetlenie LED RGB,
-klimatyzacja firmy LG z funkcją grzania, chłodzenia oraz jonizacji,
-bio kominek usytuowany w wyspie kuchennej,
-rolety antywłamaniowe zewnętrzne.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z prezentowanym na zdjęciach wyposażeniem (meble ruchome) za dodatkową opłatą.

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek osiedla Brzozowy Zakątek o eleganckim wyglądzie i wysokim standardzie, teren zamknięty, zadbane i duże patio, recepcja, ochrona, monitoring.
Mieszkanie położone na parterze w 4 piętrowym budynku, w głębi osiedla, otoczone zielenią, zapewniając intymność.

DLA KOGO:
Lokum idealne i gotowe do wprowadzenia zarówno dla młodej lub kameralnej rodziny jak i dla pary seniorów poszukujących wygodnego i wysokiego standardu życia.

ROZKŁD POMIESZCZEŃ:

pokój dzienny - ok. 20 m2
aneks kuchenny - ok. 10 m2
hol - ok. 7 m2
sypialnia - 10 m2 z garderobą 4 m2
pokój dziecięcy - 10 m2
łazienka z wanną i prysznicem 7 m2
ogródek - ok.30m2

komórka lokatorska - 6,6 m2 wraz z antresolą 4,4 m2 - na poziomie garażu (dodatkowo płatna 50 tys. zł.)

2 miejsca postojowe w garażu podziemny na platformie zależnej (dodatkowo płatne 50 tys. oba)

OKOLICA:

Miasteczko Wilanów to doskonała infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacyjna. W okolicy znajdziemy doskonałe restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przychodnie i szpital. Całość ta otoczona jest zadbaną zielenią, której tu jest pod dostatkiem.

KOMINIKACJA:

Komunikacja to przede wszystkim autobus, a pod koniec 2024 r. tramwaj, którym do centrum dojedziemy w jedyne 25 minut. Ponadto Wilanów jest otwarty na Ursynów oraz na całą Polskę dzięki przebiegającej nieopodal południowej obwodnicy Warszawy.
- przystanek autobusowy pod blokiem, do stacji metro Imielin w ok. 7 minut,
- 140 m stacja benzynowa bp i McDonalds,
- 220 m sklep Biedronka, 650 m sklep Carrefour Market,
- 400 m przedszkola, żłobki,
- 500-600 m szkoły prywatne, np. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów,
- 400 m szpital Medicover, przychodnia POZ,
- szybki wjazd/ zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2,
- liczne kluby fitness.



Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Are you looking for an elegant apartment ensuring a high standard of living?

In Miasteczko Wilanów, at ul. Branickiego 21, we offer for sale an exclusive 3-room apartment with a garden, a storage room, and two parking spaces in the underground garage.

APARTMENT:

Comfortable 69.99 m2, finished to a high standard, with attention to every detail and functionality. A perfectly organized relaxation area in a 30m2 garden.

FINISHING STANDARD:
- floors in rooms made of three-layer oak boards,
- floors in the bathroom, kitchen and hall - Italian stoneware,
- heated floors in the bathroom and kitchen,
- high-end kitchen appliances from renowned companies Bosh, Whirpool, side by side refrigerator from Samsung, ceiling hood above the kitchen island,
- Asilo white interior doors with UV varnish (does not turn yellow) with Tupai handles,
-advanced RGB LED lighting,
- LG air conditioning with heating, cooling and ionization functions,
-bio fireplace located in the kitchen island,
- external anti-burglary roller shutters.
It is possible to purchase an apartment with the equipment shown in the photos (movable furniture) for an additional fee.

BUILDING:
A modern building of the Brzozowy Zakątek estate with an elegant appearance and high standard, closed area, well-kept and large patio, reception, security, monitoring.
The apartment is located on the ground floor of a 4-story building, deep inside the estate, surrounded by greenery, ensuring privacy.

FOR WHOM:
The apartment is perfect and ready to move in, both for a young or intimate family and for a couple of seniors looking for a comfortable and high standard of living.

ROOM LAYOUT:

living room - approx. 20 m2
kitchenette - approx. 10 m2
hall - approx. 7 m2
bedroom - 10 m2 with wardrobe 4 m2
children's room - 10 m2
bathroom with bathtub and shower 7 m2
garden - approx. 30 m2

storage room - 6.6 m2 with a mezzanine of 4.4 m2 - on the garage level (additionally paid PLN 50,000)

2 parking spaces in the underground garage on the dependent platform (additionally paid PLN 50,000 both)

AREA:

Miasteczko Wilanów has excellent service, commercial and communication infrastructure. In the area you will find excellent restaurants, shops, service points, schools, kindergartens, nurseries, clinics and a hospital. The whole area is surrounded by well-kept greenery, of which there is plenty here.

COMMUNICATION:

Transport is mainly by bus, and at the end of 2024, a tram, which will take us to the center in only 25 minutes. Moreover, Wilanów is open to Ursynów and the whole of Poland thanks to the southern bypass of Warsaw running nearby.
- bus stop next to the building, approx. 7 minutes to the Imielin metro station,
- 140 m bp gas station and McDonalds,
- 220 m Biedronka store, 650 m Carrefour Market store,
- 400 m kindergartens, nurseries,
- 500-600 m private schools, e.g. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów,
- 400 m Medicover hospital, primary care clinic,
- quick entry/exit to the Warsaw Southern Bypass S2,
- numerous fitness clubs.



For more information, please contact us and come see the apartment.

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of commission for the brokerage service provided. We take responsibility for the security of transactions, provide advice and help in completing formalities.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code.















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()