Elegancki dom na Mokotowie

WESTATE Wilanów przedstawia atrakcyjny dom, który idealnie nadaje się pod wynajem na cele komercyjne, takie jak biuro. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od stacji metra Wilanowska na Mokotowie, co zapewnia doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do środków komunikacji miejskiej.

Dom został całkowicie przebudowany w latach 2000 i 2024 przez francuskiego architekta, który połączył polski charakter z zachodnioeuropejską funkcjonalnością. Pomieszczenia są częściowo umeblowane, a właściciel może zapewnić dodatkowe wyposażenie na życzenie.

Rozkład:

Parter: hol, pokój idealny na biuro lub salę konferencyjną z wyjściem do ogrodu.
Pierwsze piętro: hol, przestronny pokój z wyjściem na duży taras (idealny na spotkania biznesowe), oddzielne pomieszczenie biurowe, kuchnia oraz dodatkowy pokój i łazienka.
Drugie piętro: hol, dwa pokoje (mogące pełnić funkcję biur), duże pomieszczenie z aneksem kuchennym i łazienka.

Dodatkowo:

Duży balkon i taras od strony ogrodu
Pięknie zaaranżowany ogród, który może służyć jako miejsce relaksu dla pracowników
Garaż na jeden samochód i miejsce parkingowe w ogrodzie na drugi samochód
Antresola
Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w willowej części Mokotowa, w zabudowie jednorodzinnej, tuż przy licznych środkach komunikacji miejskiej.

Dom znajduje się 5 minut spacerem od metra Wilanowska, stacji Wałbrzyska i przystanku autobusowego z pięcioma liniami jadącymi do:

Centrum Warszawy
Szkoły angielskie, amerykańskie i niemieckie w Wilanowie / 10 - 15 minut samochodem
Francuska szkoła podstawowa na Sadybie / 10 - 15 minut samochodem
Konstancin i Powsin, miejscowości z unikalnymi lasami i ogrodami
Nieruchomość zachwyca pierwszorzędnym parkietem, świetnym doświetleniem i przejrzystością we wszystkich pomieszczeniach (dzięki dużej liczbie okien) oraz ciszą i spokojem, szczególnie w pokojach od strony ogrodu.

Dom znajduje się w centrum Mokotowa i stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, gdzie można również zrelaksować się w ogrodzie ze starymi cisami, hortensjami i angielskimi różami.

OPŁATY

Czynsz najmu: 17 000 zł
Media zmienne wynikające ze zużycia tj. gaz, prąd, woda, ścieki płatne osobno wg zużycia.

Umowa na minimum 24 miesiące

Zapraszamy na prezentację

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.
-
WESTATE Wilanów presents an attractive house that is ideal for commercial rentals, such as an office or corporate headquarters. The property is located 500 meters from the Wilanowska subway station in Mokotow, providing an excellent location with easy access to public transportation.

The house has been completely rebuilt in 2000 and 2024 by a French architect. It combines Polish characters with Western European functionality and it has been partially furnished and the owner can provide additional furnitures a request.

Layout:

- Ground floor : lobby, room ideal for an office or conference room with access to the garden.
- First floor: lobby, spacious room with access to a large terrace (ideal for business meetings), separate office room, kitchen and additional room and bathroom.
- Second floor: lobby, two rooms (which can serve as offices), a large room with a kitchenette and a bathroom.

Additionally:

- Large balcony and terrace on the garden side
- A beautifully landscaped garden that can serve as a relaxation area for employees
- Garage for one car and a parking space in the garden for a second car
- Antresola


The house is a 5minute walk to the Wilanowska subway, the Wałbrzyska station, and a bus stop with five lines going to:

· The center of Warsaw
· English, American and German schools in Wilanów / 10 - 15 minutes by car
· French primary school in Sadyba, / 10 - 15 minutes by car
· Konstancin and Powsin, villages with unique forests and gardens

This house impresses with a first-class parquet, great light & transparency & bright in all rooms (thanks to the large number of windows), and peace & quiet, especially in the rooms facing the garden.

The house is located in the center of Mokotow and is an ideal place for corporate headquarters, where you can also relax in the garden with old yew trees, hydrangeas and English roses.

FEES

Rent: PLN 17,000
Variable utilities resulting from consumption, i.e., gas, electricity, water, and sewage, will be paid separately, following the consumption.

Contract for a minimum of 24 months

We invite you to the presentation

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.