ENG | 112 m2 | 2 poziomy | Żabiniec | dwustronne

ENGLISH VERSION BELLOW

Szukasz dużego mieszkania blisko centrum?

Na sprzedaż 93 m2 na Krakowskim Żabińcu.

LOKALIZACJA:
- Konecznego 6
- Mieszkanie znajduje się w cichej i bezpiecznej dzielnicy, oferującej łatwy dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół i przestrzeni rekreacyjnych. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych gwarantuje wygodę podróżowania.
- Na terenie osiedla znajdziemy sklepy wielobranżowe,, salon kosmetyczny, fryzjera a także przestrzeń rekreacyjno sportową, zewnętrzną siłownie, plac zabaw i tereny zielone.
- Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą usługowo-handlową, w tym sklepy spożywcze (Biedronka), piekarnie oraz większe supermarkety (Kaufland).
- W bliskiej odległości znajdują się także placówki zdrowotne, apteka, siłownia, fryzjer, weterynarz, salony beauty, pizzerie i restauracje a także żłobek i szkoła podstawowa.
- Cicha i spokojna okolica, w okół mnóstwo zieleni.
- 700 min do przystanku tramwajowego (pielęgniarek)

MIESZKANIE:
- Mieszkanie składa się z 3 sypialni, biura, salonu oraz oddzielonej kuchni.
- 112 m2 licząc po podłodze (9 800 zł za metr kwadratowy)
- Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 6 m², idealny na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
- Mieszkanie zostało odmalowane (2023)
- Kuchnia po remoncie generalnym (2023)
- Nieruchomość jest położona na 4 piętrze z 4 bez windy
- MEtraże pokoi na rzutach (ostatnie zdjęcie)
- Ekspozycja północno - południowa (mieszkanie dwustronne)
- osobna toaleta na pierwszym poziomie
- Drzwi antywłamaniowe
- Możliwość zamontowania klimatyzacji
- Instalacja 3 fazowa
- Zamontowane moskitiery oraz rolety przeciwsłoneczne
- W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
- Jesionowe schody
- Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD
- Opłaty czynszowe wynoszą około 800 zł
- Możliwość demontażu ścianki działowej na 2 poziomie i stworzenie przestronnego pokoju

DODATKOWE INFORMACJE:
- Możliwość kupna garażu za 150 000 zł oraz komórki lokatorskiej za 20 000 zł. Zakup nie obligatoryjny, każda nieruchomość ma osobną księgę wieczystą

STAN PRAWNY:
Księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń.

DODATKOWE INFORMACJE:
Jako biuro nieruchomości, oferujemy Państwu pełne wsparcie:
- Pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
- Współpracę z renomowaną kancelarią notarialną, co może przynieść korzyści finansowe dla naszych klientów.
- Opłacenie i zapewnienie pełnej dokumentacji potrzebnej do sprzedaży mieszkania.



ENGLISH VERSION BELLOW

Are you looking for a large apartment close to the center?

For sale 93 m2 in Krakow's Żabiniec.

LOCATION:
- Koneczny 6
- The apartment is located in a quiet and safe area, offering easy access to the city center, shops, schools and recreational areas. The proximity of main communication routes guarantees convenient travel.
- On the estate you will find general stores, a beauty salon, a hairdresser as well as a recreational and sports area, an outdoor gym, a playground and green areas.
- The area is characterized by excellent service and commercial infrastructure, including grocery stores (Biedronka), bakeries and larger supermarkets (Kaufland).
- In close proximity there are also health facilities, a pharmacy, a gym, a hairdresser, a vet, beauty salons, pizzerias and restaurants as well as a nursery and a primary school.
- Quiet and peaceful neighborhood, lots of greenery around.
- 700 min to the tram stop (nurses)

APARTMENT:
- The apartment consists of 3 bedrooms, an office, a living room and a separate kitchen.
- 112 m2 including floor space (PLN 9,800 per square meter)
- An additional advantage is a balcony with an area of approximately 6 m², ideal for a moment of relaxation in the fresh air.
- The apartment has been repainted (2023)
- Kitchen after general renovation (2023)
- The property is located on the 4th floor out of 4 without a lift
- Room dimensions on the plans (last photo)
- North-south exposure (two-sided apartment)
- Anti-burglary doors
- Possibility of installing air conditioning
- 3-phase installation
- Mosquito nets and sun blinds installed
- There is no gas installation in the apartment.
- Ash stairs
- The apartment is fully equipped with all necessary household appliances
- Rent fees are around PLN 800
- Possibility of dismantling the partition wall on the 2nd level and creating a spacious room

ADDITIONAL INFORMATION:
- Possibility to buy a garage for PLN 150,000 and a storage room for PLN 20,000

LEGAL STATUS:
Land and mortgage register free from any encumbrances.

ADDITIONAL INFORMATION:
As a real estate agency, we offer you full support:
- Assistance in obtaining financing for the purchase of real estate.
- Cooperation with a renowned notary office, which may bring financial benefits to our clients.
- Payment and provision of all documentation required to sell the apartment.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()