/ Fatimska 6 / myjnia / car detaling / magazyn

Oferujemy Państwu do wynajęcia samodzielny lokal użytkowy znajdujący się na w centrum Nowej Huty na ul. Fatimskiej 6.

Aktualnie w pełni przygotowany i przystosowany do prowadzenia myjni samochodów osobowych oraz car-detailingu. Nie ma jednak przeszkód do zmiany formy działalności.

Do samego budynku usytuowanego w drugiej linii zabudowy prowadzą dwie łączące się ze sobą drogi - zapewnia to łatwość wjazdu i wyjazdu dla klientów. Obiekt ogrodzony i zamykany dwiema bramami.

Lokal składa się z parteru o łącznej powierzchni 147,5m2 na który składa się:

-trzystanowiskowa hala o powierzchni 105,2m2

- dwa duże stanowiska plus jedno mniejsze odseparowane - do każdego osobny wjazd przez bramę,

- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m2,

W części biurowo-socjalnej znajduje się:

-przebieralnia i pomieszczenie socjalne,

-osobna WC dla pracowników,

-kotłownia z przemysłową pralką i suszarką firmy MIELE, oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym IMMERGAS (grzejniki panelowane na ścianach pomieszczeń),

-biuro i poczekalnia dla klientów - pomieszczenie z osobnym wejściem, dodatkowo wyposażone w WC.

Powierzchnie:

-część biurowo socjalna - 42,3m2

-stanowisko 1 - 35,8m2, stanowisko 2 - 35,5m2, stanowisko 3 - 33,9m2

-łącznie biuro 42,3m2 + stanowiska 105,2m2 = 147,5m2-wysokość pomieszczń w świetle: 340cm, wysokość bram: 280cm,

Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę do prowadzenia ręcznej myjni samochodowej - w zakresie tej działalności nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Do każdego ze stanowisk doprowadzona woda ciepła i zimna oraz instalacja sprężonego powietrza. Na hali 5 punktów siłowych, w posadzce 3 odstojniki - każdy około 1m3.

Budynek z pełną infrastrukturą i okablowaniem teletechnicznym - doprowadzony światłowód, na samych halach jak i na zewnątrz system monitoringu. Dodatkowe oświetlenie na zewnątrz budynku jak i na samym wjeździe.

Konstrukcja budynku wykonana z 24cm pustaka keramzytowego ocieplonego 10cm styropianu. Na dachu balcha trapezowa z ociepleniem 20cm wełny mineralnej.

Nieruchomość posiada wszystkie wymagane odbiory, wszelakie instalacje z atestami i przeglądami wykonywanymi na bieżąco. Osobne opomiarowanie wody, gazu i prądu.

Opłaty: 8000zł czynsz najmu + zryczałtowane opłaty stałe 1000 zł + opłaty eksploatacyjne wg. liczników - prąd, woda, gaz - przy pełnej działalności myjni na poziomie: prąd ok 900 zł gaz ok 400 zł, woda ok 500 zł

Możliwość dodatkowego wynajmu garażu blaszanego tuż obok budynku.
Kaucja 30000 zł