Funkcjonalny układ, z garażem, łatwy dojazd

Nowa, deweloperska inwestycja.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC (2%).

Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka sprzedawane w stanie deweloperskim.

W ramach inwestycji teren zostanie zagospodarowany:

1. Nieruchomości będą ogrodzone.

2. Zostaną położone polbruki (tarasy + opaska wokół domu)

Każdy segment zapewnia komfort i wygodę 4-5 osobowej rodzinie. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: SALON, ANEKS KUCHENNY, TOALETA, HOL, WIATROŁAP, GARAŻ.

PIĘTRO: 3 POKOJE, GARDEROBA (Z OKNEM, GARDEROBA MOŻE PEŁNIĆ FUNKCJĘ MAŁEGO POKOJU LUB GABINETU), ŁAZIENKA, HOL.

PODDASZE: NIEUŻYTKOWE (POW. OKOŁO 30 MKW), Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKORZYSTANIA NA DODATKOWE CELE.

OGRZEWANIE:

1. Źródłem ciepła w domu jest piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny De Dietrich + zasobnik na ciepłą wodę.

2. Przygotowane miejsce pod montaż kominka w salonie.

W nieruchomościach zainstalowano system Ogrzewania Podłogowego.

OPIS TECHNICZNY:

dom murowany z bloczków sylikatowych (ściany zewnętrzne 18cm) i suporeksu (ściany wewnętrzne 12 cm),

ocieplony styropianem (20 cm). Strop betonowy.

Okna PCV antracytowe trzyszybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz brama garażowa (szer. 250 cm) segmentowa na pilota - renomowanego producenta Beditom.

Dach kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną.

Wokół nieruchomości wykonana została opaska drenażowa.

MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja - wszystkie media z sieci.

TV i NET:złącza zamontowane w każdym pokoju.

Nieruchomości położone zaledwie kilka minut od Koszalina, zlokalizowane w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Każda z nieruchomości posiada funkcjonalną działkę w kształcie kwadratu oraz garaż w bryle budynku.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest usytuowanie działki i domu względem stron świata (m.in. salon i ogród od strony południowej).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w łatwo dostępnej lokalizacji, przy drodze asfaltowej ze ścieżką rowerową, prowadzącą do Koszalina (5 km) i w drugą stronę do Mielna (5 km). dzielnicy domków jednorodzinnych Czy chcesz jechać do miasta czy nad morze, możesz dostać się tam w zaledwie 10 minut autem lub rowerem w 20 minut. W miejscowości Mścice znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, biblioteka, przystanki autobusowe, przychodnia lekarska, apteka, kościół, park.

Termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2024 roku.

Klucze w biurze.