Gabinet kosmetyczny w nowoczesnym salonie beauty

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy (gabinet na wyłączność) przygotowany pod wszelkie usługi kosmetyczne lub pokrewne, będący integralną częścią salonu fryzjersko-kosmetycznego o całkowitej powierzchni 133 m2, składającego się z 6 niezależnych gabinetów o powierzchni od 6 do 8 m2 każdy, salonu fryzjerskiego z poczekalnią i recepcją, wyposażonego pomieszczenia socjalnego z szatnią i łazienką dla personelu. Dla najemców w cenie czynszu zapewniamy również dostęp do odrębnego pomieszczenia do sterylizacji narzędzi z wydzielonym miejscem na autoklaw.

Lokal wyposażony w system wentylacji mechanicznej z filtracją i rekuperacją powietrza oraz niezależną klimatyzację. Podłogi wykończone w wysokiej klasy akustycznych wykładzinach PCV, ściany pomalowane zmywalną farbą Tikkurila. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu, sterowane indywidualnie z każdego gabinetu. Strefa Solantis Beauty posiada odbiory sanepidu, w każdym gabinecie znajdują się przyłącza wod-kan do podłączenia umywalki/zlewozmywaka.

Lokal znajduje się na parterze, posiada niezależne wejście z reprezentacyjnego hallu głównego nowopowstałego kompleksu "SOLANTIS PARK", w którym znajduje się prywatne przedszkole o wysokim standardzie dla 125 dzieci, centrum fryzjersko-kosmetyczne, centrum modelowania sylwetki oraz poradnia psychologiczno-pedagogiczna. Natomiast w kolejnym etapie planowana jest sala zabaw z kawiarnią i tarasem widokowym na zielonym dachu oraz centrum SPA&WELLNESS w odrębnych strefach. Do budynku przynależy 70 ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Najemca w cenie czynszu ma zapewniony dodatkowo dostęp do części wspólnych budynku znajdujących się w hallu wejściowym - węzła sanitarnego, toalety dla niepełnosprawnych oraz pomieszczenia z przewijakiem dla dzieci.

Obiekt zanurzony jest pośród terenów rekreacyjnych oraz zieleni parkowej "OSIR SKAŁKA", z doskonałym dojazdem z DTŚ (obiekt widoczny z w/w trasy) oraz ul. Bytomskiej w Świętochłowicach. W najbliższej okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, w tym nowe inwestycje deweloperskie.

Budynek z zewnątrz wykończony jest w antracytowej cegle klinkierowej i termowanej lameli modrzewiowej, nadając mu wyjątkowo nowoczesny i elegancki charakter.

Czynsz za wynajem gabinetu wynosi 1336 zł netto + VAT (czynsz zawiera WSZYSTKIE opłaty - ogrzewanie podłogowe, woda, prąd, sprzątanie części wspólnych, dostęp do internetu, dostęp do wyposażonego pomieszczenia socjalnego z szatnią dla personelu i kuchnią, urządzonej poczekalni z recepcją, wywóz śmieci, ochrona, parking). Jedynie energia elektryczna do zasilania klimatyzatora w gabinecie będzie rozliczana wg. wskazań podlicznika - orientacyjny koszt ROCZNY to 150-200 zł (w zależności od temperatur).

Lokal wykończony i gotowy do aranżacji przez najemcę. Istnieje możliwość odkupienia kompletnego wyposażenia od obecnego najemcy.

W salonie beauty zostały nam dwa ostatnie wolne gabinety - nr 4 oraz nr 6 - zaznaczone na rzucie.

gabinet nr 4 - idealny pod usługi manicure, makijaż, lecz nie tylko - czynsz 1336 zł netto / msc

gabinet nr 6 - idealny pod usługi pedicure, podolog, lecz nie tylko - czynsz 1448 zł netto /msc

Do gabinetów przynależy ogródek, z którego mogą korzystać najemcy i ich klienci.

Oferta bezpośrednio od właściciela budynku - posiadamy również inne lokale usługowe oraz przestrzenie magazynowe na wynajem w tym samym obiekcie - zapraszamy do współpracy!