Gabinety lekarzy - Biuro rachunkowe - Bezpośrednio

 BEZPOŚREDNIO …. BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI

DO SPRZEDANIA BUDYNEK USŁUGOWY o pow. użytkowej  270,00 m2,

posadowiony na działce 74/11 w Radomiu przy ul. Wiolinowa 6

Oferuje do sprzedaży budynek usługowy z możliwością adaptacji piętra na cześć mieszkalną.

Budynek posiada wszystkie pozwolenia do prowadzenia działalności gospodarczej. W zakresu: świadczenia usług medycznych, gabinety lekarskie lub przedszkole, posiada pozytywną opinia Sanepidu, po odbiorze przez Straż Pożarną oraz został dopuszczony do użytkowania przez Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Radomiu.

Budynek murowany, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym w technologii tradycyjnej.

Budynek oddany do użytkowania w sierpniu 2022 roku. W budynku 7 pomieszczeń / tj. 4 szt. parter i 3 szt. piętro / o powierzchni użytkowej od 12 - 35 m2.

Na parterze o pow. - 170,39 m2 znajdują się następujące pomieszczenia: klatka schodowa, hall, recepcja, 4 pomieszczenia o powierzchni 12 - 35 m2, zaplecze kuchenne, 2 łazienki w tym jedna dla osób z niepełnosprawnością, kotłownia.

Na piętrze o pow. - 163,35m2.znajdują się następujące pomieszczenia: klatka schodowa, korytarz - komunikacja, 3 pomieszczenia o powierzchni użytkowej 30 m2, łazienka, archiwum, pokój księgowej lub kierownika o powierzchni 16 m2

Budynek wykonany jest z materiałów o wysokiej jakości /pustak ceramiczny POROTHERM, tynki gipsowe, posadzki ceramiczne, sufity podwieszane, poddasze docieplone pianą PUR.

W budynku są wykonane instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z podłączeniem do sieci miejskiej, w kotłowni zainstalowano piec kompensacyjny DE DIETRICH (gaz ziemny z sieci miejskiej) do celów centralnego ogrzewania z zasobnikiem na ciepłą wodę. Rozprowadzono instalację telefoniczna, światłowód. Budynek posiada instalację: odgromowa, alarmowa i p.pożarowa.

Nieruchomość ogrodzona płotem stalowym na podmurówce z od strony ul. Wiolinowej oraz siatka od strony północnej. Istnieje możliwość parkowania w otoczeniu obiektu, 17 miejsc parkingowych zaprojektowano na terenie nieruchomości.

Bardzo dobra lokalizacja: obiekt na zaciszu, zapewniający intymność dla prowadzonej działalności,  blisko do centrum miasta,  dobry wyjazd do "starej" i obwodnicy trasy E- 7 Warszawa-Kraków / ul. Kielecka. Przystanki autobusowe w obu kierunkach / autobus MPK Radom / przy Hotelu LUNA

Możliwa łatwa adaptacja budynku dla potrzeb działalności

Zapraszam do oglądania i bezpośredniego kontaktu