Garaż z ogródkiem na sprzedaż z dużym potencjałem

Przedmiotem sprzedaży jest garaż murowany o wielkości 40 m2 na dwóch kondygnacji z ogrodzonym ogródkiem znajdujący się w dogodnej lokalizacji jakim jest ulica Bydgoskia w Owińśkach. W okolicy znajduję się dużo zieleni oraz dobrze rozwinięta infrastruktura m.in sklepy, kościół, szkoły.  Idealna dla ludzi, którzy nie chcą mieć samochodu pod gołym niebem, a jednocześnie mogą wydzielić sobie miejsce na warsztat oraz uprawiać rośliny na zewnątrz. 

Istnieje możliwość przerobienia garażu na budynek mieszkalny ! 

Informacje o budynku: 

Garaż murowany wybudowany w latach 70-tych składający się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 40 m2. Każde piętro posiada po 20 m2 z wymiarami 4 metry szerokości na 5 metrów długości. Na parterze znajduję się duża brama wjazdowa, której można parkować auta oraz przechowywać narzędzia lub rowery z wysokością 2.45 metrów. Na pierwsze piętro wejście znajduję się od zewnątrz budynku, gdzie również powierzchnia wynosi 20 m2 z wysokością 2.00 metrów, którą można zagospodarować pod warsztat lub pomieszczenie gospodarcze .Budynek posiada grube ściany z cegły, dzięki temu jest dobra izolacja wewnątrz. Strop na parterze betonowy, a na pierwszym piętrze drewniany blachą. Dużym atutem nieruchomości jest przynależny grunt ogrodzony płotem około 80 m2, z którego możemy swobodnie korzystać. 

Stan prawny: 

Przedmiotem sprzedaży jest udział w gruncie wraz z budynkiem murowanym oraz ogródkiem na jednej księgę wieczystej. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbędzie się u notariusza. 

Opłaty:

Opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości to tylko podatek od nieruchomości w wysokości około 200 zł na rok do Urzędu Miasta. 

Lokalizacja:

Owińska znajdują się 6 km od Czerwonaka, 10 km od Poznania i 6 km od Murowanej Gośliny. Nieruchomość znajduję się w bardzo dogodnej lokalizacją ze względu na spokojną okolicę oraz duża ilość zieleni przy jednoczesnej bliskości wszystkich możliwych udogodnień w okolicy. W Owińskach znajdują się zakłady pracy, Pałac rodziny von Treskow, stajnia w okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura m.in przedszkola, szkoła podstawowa sklepy spożywcze, kościół, hotel oraz restauracja. Z nieruchomości mamy bezpośredni wyjazd na drodze wojewódzka 196, która łączy Poznań z Wągrowcem.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji 28630

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.