Gospodarstwo rolne| 1,12ha | Spokojna okolica

Do sprzedania Gospodarstwo rolne w miejscowości Zagaje Smrokowskie, gmina Słomniki

CENA: 990 000 złotych do negocjacji


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Zagaje Smrokowskie, która jest oddalona od Krakowa o 30km lub Miasto Miechów, który oddalony jest tylko o 12km.W najbliższej okolicy stacja PKP, ułatwiająca szybki dojazd do Krakowa. Dodatkowo w niedalekiej odległości droga ekspresowa S7, która skróci dojazd do Krakowa. Jeśli cenią sobie Państwo ciszę i spokój to ta lokalizacja będzie idealna.


DZIAŁKA:
Oferowana działka ma 1,12ha z czego 20 arów jest budowlane.
Przeznaczenie działki: Budowlano-rolna.
Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.
Media: Woda, Prąd i szambo.
Działka w miarę płaska, o wymiarach 25x455


W planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie K1.MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1 jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego- minimum 40%.
Wskaźnik powierzchni zabudowy- maksimum 50%.
Maksymalna wysokość zabudowy:
a)dla budynku mieszkalnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
b)dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych

DOM:
Dom wybudowany w latach 80, w tradycyjny sposób z pustaka.
Na parterze znajdują się 4 osobne pokoje, osobna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz schody na poddasze, które można zagospodarować w dowolny sposób.
Budynek jest podpiwniczony i znajdziemy tam kuchnię, kotłownie, oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.
Część parterowa została odświeżona, więc można od razu wejść i mieszkać.
Na działce znajdziemy również dwa budynki gospodarcze:
- Pierwszy jest murowany i można wykorzystać go jako np. garaż
- Drugi budynek jest drewniany i może służyć jako schowek na różne rzeczy lub można go wyburzyć i zyskać więcej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.



Agricultural farm for sale in Zagaje Smrokowskie, Słomniki commune

PRICE: PLN 990,000 negotiable


LOCATION:
The property is located in the picturesque town of Zagaje Smrokowskie, which is 30 km away from Krakow, or the city of Miechów, which is only 12 km away. There is a railway station in the immediate vicinity, facilitating quick access to Krakow. Additionally, the S7 expressway is nearby, which will shorten access to Krakow. If you value peace and quiet, this location will be perfect.


PLOT:
The offered plot is 1.12 ha, of which 20 ares are for construction purposes.
Plot purpose: Construction and agriculture.
Access to the plot is via a municipal asphalt road.
Utilities: Water, Electricity and septic tank.
The plot is relatively flat, dimensions 25x455


In the spatial development plan, the plot is designated K1.MN.1 - single-family residential areas.
- The primary purpose of the MN1 areas is:
1) single-family residential development with the possibility of separating a premises in a residential building for service purposes, in accordance with separate regulations

Biologically active area index - minimum 40%.
Building area index - maximum 50%.
Maximum building height:
a) for a residential building – 12 m, with a maximum of 2 above-ground floors,
b) for an outbuilding, livestock building and garage - 10 m, with a maximum of 2 above-ground floors

HOUSE:
The house was built in the 1980s, in a traditional way, made of cinder blocks.
On the ground floor there are 4 separate rooms, a separate kitchen with a dining room, a bathroom and stairs to the attic, which can be arranged in any way.
The building has a basement and there is a kitchen, boiler room and 2 utility rooms.
The ground floor has been refreshed, so you can enter and live right away.
There are also two farm buildings on the plot:
- The first one is made of brick and can be used, for example, as a garage
- The second building is wooden and can be used as a storage room for various things, or it can be demolished to gain more space.

Please contact me for a presentation of the property.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()