Gotowa inwestycja | 23% VAT | winda | balkon

GOTOWA INWESTYCJA! DWIE WYPOSAŻONE KAWALERKI NA SPRZEDAŻ | Możliwość zakupu osobno lub w 2-paku.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal inwestycyjny (niemieszkalny) o powierzchni 24,5 m2 składającą się z salonu z aneksem kuchennym, holu, łazienki oraz balkonem zlokalizowanej w najbardziej rozpoznawalnym osiedlu śródmiejskim - Promenady Wrocławskie przy ul. Antoniego Słonimskiego 2.

WYPOSAŻENIE LOKALU:
Kuchnia wyposażona w pełny sprzęt AGD: zmywarka, płyta grzewcza elektryczna, lodówka z zamrażarką.
Salon z aneksem kuchennym posiada wyjście na balkon i jest wyposażony w rozkładaną kanapę, oraz miejsce do spożywania posiłków.
Łazienka wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę z szafką oraz nową pralkę.
Dodatkowo w holu znajdziemy pojemną wbudowaną szafę przesuwną.

BUDYNEK:
W kondygnacji parterowej apartamentowca są położone punkty handlowe i usługowe, reprezentacyjne lobby z recepcją, wielofunkcyjna sala rozrywki ze strefą coworking, czytelnią, strefą rozrywki i wypoczynku. W budynku zainstalowano windy osobowe, przed apartamentowcem zaprojektowano stojaki rowerowe, paczkomat i stację do ładowania pojazdów elektrycznych.
Znajdują się również naziemne i podziemne miejsca parkingowe a na dachu urządzono dostępny dla mieszkańców taras rekreacyjny.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Antoniego Słonimskiego 2, na 2 piętrze czteropiętrowego apartamentowca z 2023 roku. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz market Leclerc. Dojazd do centrum zajmuje 10-15 min. Dużym atutem jest bliskość Odry. Wały nad rzeką zachęcają do aktywnego wypoczynku. Doskonałe tereny do spacerów lub przejażdżek rowerowych, w otoczeniu zieleni. Bardzo blisko osiedla znajdują liczne restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie, butiki, siłownia, apteka, żłobek itp.
Komfort komunikacji zapewnia dostęp do połączeń tramwajowych (linie: 6, 7, 8, 11, 23), autobusowych (linie: A, N, 132, 144) oraz kolejowych.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny ok 470 PLN (prąd, centralne ogrzewania, ciepła woda użytkowa, śmieci, zarządca)
Cena kawalerki: 430 000 zł brutto. Możliwość odliczenia podatku 23% VAT! (działalność gospodarcza jak i osoby fizyczne)
W budynku znajduję się światłowód.
W ofercie posiadamy również lokal 2 pokojowy w tym budynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, chętnie udzielę więcej informacji!
Wro Nieruchomości
Aleksandra Mazur

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()