Gotowe Do Zamieszkania. Balkon. Klima.Parking

Jeśli szukasz komfortowego mieszkania do wprowadzenia w nowym budownictwie, z miejscem parkingowym i dodatkową przestrzenią do przechowywania – koniecznie przeczytaj poniższą ofertę – być może to Twoje wymarzone mieszkanie.

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 54,31 m2 na drugim piętrze w budynku z 2019 r. przy ul. Klonowej w Kamieńcu Wrocławskim.


Zainteresowała Cię ta oferta?
zadzwoń:
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.


ROZKŁAD:
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego wraz z otwartą kuchnią (30,32 m2) i z wyjściem na balkon (2,2 m2),
/ sypialni (11,92 m2),
/ łazienki: (4,58 m2),
/ przedpokoju: (7,49 m2),
/ poddasza, które stanowi olbrzymią przestrzeń do przechowywania rzeczy.
*do mieszkania przynależy również naziemne miejsce parkingowe, tuż przed blokiem. W CENIE!


REKOMENDACJA
Mieszkanie z uwagi na stan lokalu, lokalizację oraz układ wnętrza polecane jest głównie:
/ singlom,
/ parom,
/ każdemu, kto chce pewnie zainwestować i uchronić swój kapitał przed inflacją.


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku,
/ czynsz ok. 687,51 zł.,
/ budynek z 2019r.
/ piętro 2 z 2 (bez widny),
/ zadbana i czysta klatka schodowa,
/ drzwi zabezpieczone domofonem,
/ okna PCV o ekspozycji zachodniej,
/ na podłogach w pokojach panele, na ścianach gładź,
/ stan prawny: pełna własność,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia,
/ prywatny, duży i oświetlony "schowek" na poddaszu (wejście na poddasze bezpośrednio z mieszkania),
/ ciche i spokojne sąsiedztwo,
/ wysokość pomieszczeń: 2,65 m,
/ przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe,
/ zarządca: Imperium zarządzanie.


OPŁATY:
czynsz administracyjny:
/ media: 314 zł,
/ eksploatacja: 224,29 zł,
/ fundusz remontowy: 68 zł,
/ fundusz remontowy na wymianę wodomierzy (płacone tylko do grudnia 2024r.): 168,48 zł,
/ wywóz śmieci: 34zł/osoba,
prąd: według indywidualnego zużycia.



ATUTY OFERTY:
/ wnętrze mieszkania jest świeże, bardzo przytulne i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli,
/ dodatkowa przestrzeń do przechowywania na prywatnym poddaszu!!
/ lokalizacja !!! Do granic Wrocławia mamy zaledwie 3,5 km, a do samego Centrum niespełna 15 km.,
/ wysokie, jasne i dobrze doświetlone wnętrze z oknami i balkonem o ekspozycji zachodniej,
/ zadbany budynek i infrastruktura wokół,
/ prywatne miejsce do parkowania pod samą klatką.


OKIEM AGENTA
/ stan oraz wykończenie pozwala na wprowadzenie się od zaraz i ewentualne aranżowanie mieszkania według własnych upodobań,
/mieszkanie jest jasne, przytulne i posiada niezwykle funkcjonalny układ,
/ ogromna przestrzeń do przechowywania na prywatnym poddaszu to absolutny atut tej nieruchomości,
/ przypisane miejsce parkingowe, tuż pod blokiem,
/ w zasięgu kilku minut spacerem mamy market Dino, Delikatesy Chata Polska, żabkę oraz kawiarnię,
/ koszty utrzymania nieruchomości są na bardzo przyzwoitym poziomie,
/ sprawny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia,
/ do samego Wrocławia dotrzemy w dosłownie w kilka-kilkanaście minut.



BUDYNEK
/ mieszkanie znajduję się na 2 piętrze w 2 piętrowym boku wybudowanym w 2019 r.,
/ wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem,
/ czysta i zadbana klatka schodowa,
/ wzdłuż posesji osiedla sporo miejsca do parkowania auta + prywatne miejsca postojowe pod blokiem.


adzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()