GOTOWIEC inwestycyjny. 4 pokoje + parking. ROI 8%

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, idealne pod wynajem na pokoje, Łódź

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone 4-pokojowe mieszkanie (65 m²) w świeżo odnowionej kamienicy, idealnie przygotowane pod wynajem. Położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Lipowej 12 w Łodzi, gwarantuje stabilny zysk przy pełnym obłożeniu.

Atuty inwestycyjne:

• Stały dochód z najmu – mieszkanie przystosowane do wynajmu na pokoje, co zapewnia wyższą rentowność w porównaniu do najmu całego mieszkania.
• Optymalna lokalizacja – bliskość Uniwersytetu Medycznego w Łodzi (10 minut pieszo), łatwy dostęp do Politechniki Łódzkiej i Uniwersytetu Łódzkiego (tramwajem).
• Wysoki popyt na wynajem – mieszkanie idealne dla studentów i osób pracujących, co przekłada się na stabilne obłożenie.
• Niskie koszty utrzymania – łączne opłaty za czynsz, media (prąd, woda, internet, śmieci) wynoszą około 1150 zł miesięcznie, co minimalizuje wydatki inwestora.
• Potencjalny przychód: wynajem każdego pokoju w cenie ok 1000 zł miesięcznie, przy pełnym obłożeniu (4 najemców) daje możliwość uzyskania przychodu rzędu 4000 zł miesięcznie, co generuje solidny dochód po odjęciu kosztów.

Specyfikacja mieszkania:

• Powierzchnia: 65 m², 4 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka.
• Wyposażenie pokoi: łóżka, biurka, szafy, lampki – wszystko nowe.
• Kuchnia: nowoczesna zabudowa, sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, mikrofalówka, czajnik).
• Łazienka: prysznic, pralka, toaleta – całkowicie nowe.
• Szybki internet: 500 Mb/s w cenie najmu.

Okolica:

• Uniwersytet Medyczny – 10 minut pieszo (850 m).
• Manufaktura – 5 minut samochodem (2 km).
• Sklepy (Fresh, Biedronka, Żabka) – w zasięgu 2-5 minut pieszo.
• Politechnika Łódzka i Uniwersytet Łódzki – 15-16 minut tramwajem.

Dlaczego warto zainwestować? Mieszkanie to gotowa inwestycja, idealna dla inwestorów szukających stabilnych zysków z najmu długoterminowego. Przy pełnym obłożeniu zapewnia solidny zwrot na poziomie 4000 zł miesięcznie, przy niskich kosztach utrzymania. Doskonała lokalizacja i nowe wyposażenie gwarantują szybkie zainteresowanie najemców.