Gotowiec Inwestycyjny - Dwie Kawalerki

ŚWIETNY GOTOWIEC INWESTYCYJNY - MIESZKANIE PODZIELONE NA DWIE MAŁE KAWALERKI

Sprzedam mieszkanie o łącznej powierzchni około 40,88m2 na inwestycji „SLOW CITY” od EKOPARK Etap 3- C1. Mieszkanie zostało przekształcone w dwie niezależnie funkcjonujące kawalerki co gwarantuje świetny zwrot z inwestycji.  Został wprowadzony szereg zmian lokatorskich umożliwiających wykończenie mieszkania w standardzie premium oraz bezproblemowe rozliczanie mediów niezależnie dla każdej z kawalerek zarówno osobne liczniki elektryczne a także wod-kan. Zostały wykonane instalację umożlwiające montaż klimatyzacji w każdej z kawalarek, instalację elektryczne z licznymi punktami pod montaż oświetlenia LED, sufity podwieszane w łazienkach oraz nad aneksami kuchennymi, osprzęt elektryczny Panasonic w kolorze czarnym, grzejniki dekoracyjne w kolorze czarnym, gładzie gipsowe w całym mieszkaniu gotowe pod malowanie i wiele innych – jesteś zainteresowany co dokładnie zadzwoń z chęcią opowiem o wszelkich zmianach, rozwiązaniach technicznych jakie zostały zastosowane oraz podzielę się ich projektem. Poniżej zamieszczam kilka podstawowych informacji na temat mieszkania oraz samego osiedla:                        

- mieszkanie o łącznej powierzchni około 40,88m2;

- zlokalizowane na II piętrze;

- zachodnia ekspozycja co zapewnia świetne nasłonecznienie;

- składające się z dwóch niezależnie funkcjonujących kawalerek, oraz wspólnego holu wejściowego;

- do jednej z kawalerek przynależny  balkon o powierzchni 5,27 m2 z wykończona posadzka z płytek 2 cm na   podkładach dystansowych;

- na balkonie wykonane podkonstrukcje umożliwiające montaż klimatyzacji;

- okno wychodne na balkon HST- suwanka, bez progowa równy poziom podłogi mieszkanie – balkon;

- liczne punkty świetle oraz elektryczne umożliwiające kompaktowe korzystanie z mieszkania;

Mieszkanie w tej lokalizacji będzie generować zysk z najmu na poziomie około 5 tys.zł miesięcznie co generuje świetny zwrot z inwestycji na poziomie 8,5-9% rocznie.

Osiedle „Slow City” to wyjątkowe i nowoczesne osiedle składające się z budynków o niskiej zabudowie. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane w związku z oddaniem do użytku trasy Wolbromskiej, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do ulicy Opolskiej. Trasa Wolbromska jest dobrym połączeniem nie tylko z miastem, ale także z Północną Obwodnicą Krakowa przy węźle ‚,Zielonki''. W pobliżu osiedla szybki tramwaj – przystanek Pachońskiego, z peronem w odległości 800 m od inwestycji oraz parkingiem P+R. Z tego przystanku bezpośrednio dojedziemy do dworca głównego czy Politechniki Krakowskiej w mniej niż 10min.

W ramach inwestycji została wybudowana nowa droga publiczna, która połączy wyjazd z osiedla w stronę ulicy Łokietka, pozwalając na komfortowy i szybki przejazd. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepu spożywcze między innymi LIDL, Biedronka, Żabka. W niedalekim sąsiedztwie sklepy typu IKEA, Castorama i OBI. W tej części Krakowa znajdują się galerie tj. Factory, Futura Park, Galeria Bronowice.

Inne udogodniania i cechy osiedla:

- prywatny park o powierzchni ponad 1 ha z: wielofunkcyjnym boiskiem, zewnętrzną siłownią, trasami              biegowymi, miejscem do jogi i fitness, dystrybutorami wody pitnej itp.;

- dostępne dla mieszkańców darmowe miejsca postojowe na zewnątrz osiedla;

- liczne stojaki dla rowerów i hulajnóg;

- w planie osiedla zabudowa usługowa oraz oświata zgodnie z MPZP;

- rowerownie i wózkownie dla wszystkich mieszkańców;

- windy cichobieżne z odzyskiem energii;

- okna aluminiowe; 

- balustrady aluminiowe;

- materiały wyposażenia oraz instalacji w mieszkaniach wiodących producentów tj. Hager, Wawin, Geberit;

- oświetlenie LED;

- antysmogowe chodniki;

- monitoring części wspólnych;

- wideodomofony w mieszkaniach w tym przypadku dwa niezależnie w każdej z kawalerek;

- drzwi wejściowe o podwyższonej klasie RC2;

- integracyjne place zabaw;

- strefy uspokojonego ruchu;

- monitoring 24/7.

Zdjęcia części wspólnych obrazują poprzednie etapy inwestycji.

Termin zakończenia budowy –  koniec 2024 r.

Termin odbioru mieszkania – czerwiec 2025r .

Cena zakupu mieszkania – 760 000,00zł

Mieszkanie z rynku pierwotnego, oddawane w stanie deweloperskim +.

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela – brak dodatkowej prowizji!

Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz według oczekiwań klienta. 

Zapraszam do kontaktu oraz umawiania terminu oglądania mieszkania z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz zaprezentuje mieszkanie na żywo.