Gotowiec inwestycyjny przy Plantach

***ENGLISH VERSION BELOW - WE SPEAK ENGLISH***

Oferta bezpośrednio od właściciela

Opis lokalu

Prezentujemy Państwu nowoczesne i całkowicie umeblowane mieszkanie w zmodernizowanej i eleganckiej kamienicy z 1905r. Lokal składa się z 2 sypialni, obszernego salonu z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Całkowita powierzchnia to 41m2.

Apartament położony jest na dolnym parterze, a jego okna wychodzą na wewnętrzne patio, co zapewnia jego mieszkańcom ciszę i spokój. Można również wyjść na patio bezpośrednio z apartamentu.

Kamienica Pod Orłem została wybudowana w 1905 roku, jej architektura łączy elementy baroku i klasycyzmu. Została całkowicie odnowiona w 2015 roku, kiedy wymienione zostały wszystkie instalacje, wstawiono windę, założono monitoring, odnowiono ozdobną fasadę i wnętrze.

Apartament jest gotowcem inwestycyjnym w pełnym tego słowa znaczeniu – może być wynajęty od pierwszego dnia po nabyciu. Obecnie jest wynajmowany na krótki termin przez właścicieli. Posiada swoje profile na (ocena 9.3/10) i Airbnb (ocena 4.9/5), które można przetransferować na nabywcę. W apartamencie jest kilka zmian pościeli, ręczników oraz w pełni wyposażona kuchnia. Drzwi wejściowe posiadają elektroniczny zamek umożliwiający samodzielne zameldowanie.

Apartament może też być idealnym miejscem zamieszkania dla studentów lub profesjonalistów ceniących miejskie życie.

Otoczenie

Lokalizacja apartamentu w sercu Krakowa, przy początkowej części ulicy Piłsudskiego jest wyjątkowa. Jest idealna dla turystów, ze względu na bliskość Plant oraz Rynku Głównego. Docenią ją również studenci, gdyż nieopodal znajdują się wydziały UJ, Akademia Sztuk Teatralnych, a AGH, Akademia Muzyczna i Akademia Rolnicza to ok 15min spacerem.

Idąc w przeciwną stronę, jesteśmy na Błoniach w 5minut.

Zalety inwestycji

Apartament można wynająć bez żadnych dalszych nakładów od pierwszego dnia po nabyciu.

Niskie koszty eksploatacyjne, ogrzewanie miejskie.

Apartament i budynek są całkowicie wyremontowane – brak niespodzianek budowlanych oraz wysokich składek na fundusz remontowy.

Świetna lokalizacja gwarantująca niezmienną atrakcyjność jako inwestycji pod wynajem.

Niniejsza oferta jest bezpośrednio od właścicieli.

Serdecznie zapraszamy na osobistą prezentację!

***ENGLISH***

Offer directly from owner

Description

We present a fully renovated very attractive apartment comprising 3 rooms covering a surface area of 41m2.  The main living space is spacious and has a full kitchen, seating/relaxing area and dining table.  Additionally, there are 2 double bedrooms and a bathroom comprising WC, basin, shower and washing machine.

This five-storey building (known as the Eagle Tenement House) was built in the early 20th century, combining elements of classicism and baroque. It is currently one of the buildings on this street that houses apartments.

The apartment is located on the lower ground floor and can be accessed via stairs or an elevator.  Inside there is a glass door that opens onto the inner courtyard.

For the past 5 years, the apartment has been run as a business for short-term rentals attracting many families and friends who are visiting Kraków as tourists or on business.  It is an ideal purchase for continuing this as a viable business with the option to rent either short and/or long-term.

Sale includes all contents as seen on photos including bedding and linen provided through the short-term let business. The rental business can be continued from the next day after the purchase, it is fully equipped and ready.  

Of course, with such a modern and well-designed interior the apartment would also suit as a personally owned home to live in.

Surrounding Area

This is an ideal location with the market square just 5 minutes’ walk away.  There are 3 tram stops very close by giving easy access to other parts of the city.  Only 5 minutes walk from the wide open beautiful space of Błonia park and a further 5 minutes to both of Kraków’s major league football stadia.

Property Advantages

Safe capital investment. An apartment of this size and in such a location is constantly gaining in value.

Ability to take over an existing profitably running short-term let apartment. As a business it affords excellent occupancy levels with a low cost of running. Exact details/numbers available on request from serious buyers.

Prefect location to enjoy the atmosphere of real Kraków with close proximity to Market Square, Krupnicza, Rynek, Planty and close to Błonia Park.