= Gotowy do zamieszkania = POLECAM !!!

= LOKAL MIESZKALNY = ZABUDOWA SZEREGOWA =

= NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH =

= UMEBLOWANY – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA =

= POMAGAMY W SPRAWACH KREDYTOWYCH =

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej położony na nowopowstałym osiedlu w Kruszewni na terenie gminy Swarzędz.

Budynek wybudowany i oddany do użytku w 2022 roku. Cicha i spokojna okolica. W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe. Pełna infrastruktura w sąsiednich miejscowościach; Swarzędzu oraz Zalasewie i Gowarzewie.

Doskonały i łatwy dojazd do w/w miejscowości oraz do centrum Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy w odległości około 500 m.

Najbliższy sklep Żabka – 900 m, piekarnia/cukiernia – 500 m.

Lokal zakupiony w stanie deweloperskim w 2022 roku, wykończony z materiałów wysokiej jakości, zadbano o każdy szczegół wykończenia i wyposażenia, dzięki temu mieszkanie jest funkcjonalne i komfortowe.

Lokal o powierzchni 62,12 m2 składa się z części dziennej którą stanowi jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogródek, toaleta oraz wiatrołap. Część prywatna to dwie sypialnie, korytarz i łazienka. Możliwość rozbudowy poddasza – zyskujemy dodatkowy pokój o powierzchni użytkowej około 20 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- wiatrołap: 3,01 m2,

- toaleta z pomieszczeniem gospodarczym: 3,15 m2,

- salon z aneksem kuchennym: 22,19 m2,

Piętro:

- schody wewnętrzne: 4,04 m2,

- sypialnia: 11,25 m2,

- pokój: 9,29 m2,

- korytarz: 4,17 m2,

- łazienka: 5,02 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złoty dąb, roleta w oknie tarasowym  sterowana elektryczne, w pozostałych oknach podciągana za pomocą paska,

- ściany w gładzi, malowane,

- na podłogach płytki oraz panele,

- łazienka i toaleta w płytkach,

- schody z litego drewna,

- zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap), sprzęty AGD na gwarancji,

- w sypialni szafa typu komandor,

- w pokoju szafa na wymiar,

- taras wyłożony kostką.

W cenie nieruchomości może pozostać całe wyposażenie.

Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny – kaloryfery.

Media: P,W,G, szambo – przygotowane przyłącze kanalizacji.

Dojazd drogą utwardzoną – płyty oraz kostka brukowa.

Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej około 400 zł w tym śmieci (3 os.) oraz wywóz nieczystości ciekłych.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!!