Grabiszyńska - 2 Pokoje - Jasna Kuchnia - Balkon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego dwustronnego mieszkania położonego przy jednej z głównych ulic miasta. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4 piętrowego bloku pomiędzy ulicami Grabiszyńską oraz Oporowską. W okolicy dominuje zabudowa 4 piętrowa, a pomiędzy blokami znajduje się dużo zieleni, która zapewnia cień, wygłusza szum miasta oraz daje prywatność nie spotykaną dziś na nowych osiedlach.

Wymiana okien: 

Przy okazji sprzedaży tego mieszkania, chcielibyśmy poinformować o przeprowadzonej w II połowie kwietnia wycenę wymiany okien. Po skonsultowaniu się z trzema firmami otrzymaliśmy oferty w zakresie od 8 000 do 12 000PLN – które możemy Państwu udostępnić na prezentacji.

Opis mieszkania:

Salon z balkonem (17,4 mkw, ekspozycja północna): Przestronny salon to serce tego mieszkania. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a tym samym tworzą jasną i przyjazną przestrzeń, idealną do relaksu i pracy. W pokoju znajduję się wyjście na balkon, znajduje się o od strony podwórka.

Sypialnia (11,3 mkw, ekspozycja południowa): Intymna i cicha sypialnia to oaza spokoju. Dostateczna powierzchnia pozwala na komfortowe rozmieszczenie mebli.

Kuchnia (8,6 mkw, ekspozycja południowa): Oddzielna jasna kuchnia, jej duża powierzchnia dostarczy wielu pomysłów na własną aranżacje chociaż na ten moment znajdują się w niej wszystkie niezbędne sprzęty kuchenne jak i zabudowa która posiada wiele miejsca do przechowywania.

Łazienka (3,5 mkw): Została wykończona w jasnej kolorystyce co powiększa optycznie przestrzeń tego pomieszczenia. Pomimo małej przestrzeni mieści w sobie wannę oraz pralkę.

Przedpokój (6,5 mkw) 

Budynek:

Budynek jest w dobrym stanie klatka jest zadbana i panuje w niej porządek.  

Lokalizacja:

W najbliższej okolicy są działki ROD z ogólnym dostępem dla mieszkańców, jest to idealne miejsce na spacery w zielonej okolicy.
Na końcu ul. Grabiszyńskiej ( 4 przystanki od mieszkania) znajdziemy jeden z największych parków we Wrocławiu – Park Grabiszyński.
Natomiast dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuję około 15 minut.

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, z łatwym dostępem do miejskich atrakcji, kultury i rekreacji. Bliskość Rynku, Dworzec Świebodzki oraz Tarasów Grabiszyńskich to tylko niektóre z licznych atutów tej lokalizacji. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie życie blisko centrum miasta ale zależy im na cichszej okolicy.
W okolicy jest dużo miejsc parkingowych przy ul. Oporowskiej oraz prywatne garaże.

Komunikacja:

Budynek znajduje się około 250 metrów od najbliższego przystanku autobusowo-tramwajowego, z którego kursują linie:

·         Autobusowe: 124, 126, 134 oraz linii nocnych

·         Tramwajowe: 4, 5, 11, 14

Z tego przystanku dojedziemy zarówno do centrum Wrocławia oraz najpopularniejszych Wrocławskich galerii i uczelni – SWPS, Merito, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Wrocławskiej

Czynsz:

Czynsz do zarządcy: 477,81 zł

Fundusz remontowy: 95,28 zł

Dodatkowo: woda ciepła oraz zimna (miejska), śmieci.

Cena: 

505 000 PLN 

Zapraszam na umówienie się na prezentację mieszkania 

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

ul. Grabiszyńska 92A

tel. 

 Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel.