Grunt pod mały projekt z umową najmu i PnB

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną, dotyczącą gruntu położonego przy głównej ulicy z malowniczym widokiem na Noteć. Jest to doskonała lokalizacja zarówno pod zabudowę wielorodzinną, jak i komercyjną.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

Lokalizacja: Grunt położony przy głównej ulicy, z widokiem na Noteć.

Przeznaczenie: Idealna pod zabudowę wielorodzinną z parterem przeznaczonym na funkcje usługowe.

Powierzchnia użytkowa: Parter – 99,8 m2, Piętro – 174,12 m2

Wizualizacja: Lewa część działki przeznaczona na garaże, prawa część na lokale usługowe.

Umowa Najmu: Podpisana umowa z operatorem spożywczym, czynsz 5.000 zł miesięcznie, obowiązująca od 31.12.2025.

Dodatkowe Dochody: Z tyłu budynku znajduje się parking, na którym przewidziano automat paczkowy (600 zł/mies.) oraz dwie stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1.000 zł/mies.).

Całkowity Przychód: 6.600 zł miesięcznie, co daje 79.200 zł rocznie.

Stan Prawny i Dokumentacja:

WZ: Wydana.

PNB: W trakcie.

Warunki Finansowe:

Cena: 460 000 zł netto

Zapraszam do kontaktu :-)

Mikołaj Płotkowiak

Płotkowiak Estates sp. z o.o.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()