Grunt usługowy 39a lub 85a za Zalewem Zemborzyckim
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
3950 m²
Wymiary:
57 m x 149 m m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną o charakterze usługowym, zlokalizowaną w miejscowości Kolonia Prawiedniki, w gminie Głusk.
Działka o powierzchni całkowitej 8456 mkw oraz szerokości frontu 57,5 m - ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Istnieje możliwość zakupu połowy terenu, wtedy w wyniku podziału geodezyjnego powstałyby dwie działki o powierzchniach po 3950 m2 i w cenie 795 000 zł każda. Działki zostałyby podzielone w poprzek, w taki sposób, aby ta leżąca w drugiej linii zabudowy posiadała dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 7m.
Obecnie na działce znajduje się słup średniego napięcia przeznaczony do demontażu. Najbliższe otoczenie stanowią lokalne przedsiębiorstwa, firmy usługowe i zabudowania jednorodzinne. Działka jest bardzo korzystnie ulokowana pod względem komunikacyjnym - dojazd do granic administracyjnych Lublina od strony ul. Osmolickiej - zajmie Państwu zaledwie 5 minut.
Dostępne media:
- wodociąg miejski przy działce
- prąd przy działce
- gaz około 150 m od działki
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została objęta planem terenów zabudowy usługowej komercyjnej- symbol U. Dodatkowe ustalenia planu:
1. Podstawowe przeznaczenie gruntów pod obiekty komercyjne, usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, wszelkiego typu składowanie i magazynowanie, a także stacje paliw.
2. Zasięg ewentualnych uciążliwości wynikających z różnych form działalności gospodarczej ogranicza się do granic działki realizowanego przedsięwzięcia. Dotyczy to zwłaszcza dotrzymania standardów jakości powietrza i hałasu.
3. Na wyznaczonych terenach wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących zagrozić jakości wód podziemnych ujęcia wody „Prawiedniki”.
4. Na działkach przedsięwzięć przemysłowych, przemysłowo-usługowych i rzemieślniczych ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną, średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym.
5. Zaleca się, o ile to nie będzie sprzeczne z wymogami technicznymi, realizację obiektów produkcyjnych, produkcyjno-usługowych i rzemieślniczych pod stromymi dachami.
6. Na w/w terenach dopuszcza się:
a) wprowadzenie, jako funkcji uzupełniających, usług publicznych, terenów zieleni,
b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
c) lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska.
7. Obiekty, o których mowa wyżej można lokalizować pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Aktualizacja: 26.08.2024
Dodano: 21.06.2024
ID: 65584419
Nr. w biurze: LER-GS-2875
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Aleksandra Wieczerzak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Aleksandra Wieczerzak
Oferta biura nieruchomości