Grunwald, Marcelin, lokal parter, 70 m2

PARTNERZY Nieruchomości polecają do wynajęcia

– lokal usługowy przy ulicy Marcelińskiej 96-100

LOKALIZACJA

Polecamy do wynajęcia atrakcyjny lokal położony przy ulicy Marcelińskiej, na poznańskim Grunwaldzie. Lokal znajduje się na terenie nowego kompleksu budynków - Osiedle Marcelin - wybudowanym przez firmę Ataner. Nowe, rozległe, chronione osiedle, usytuowane tuż przy Lasku Marcelińskim. Niezwykle lubiana i popularna dzielnica.

Wokół bardzo dużo nowych budynków mieszkalnych, kolejne w budowie, droga dojazdowa na osiedle Bajkowe.

Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej, centrum handlowe King Cross, centrum biznesowe, liczne sklepiki, restauracje, punkty usługowe, gabinety lekarskie itp.

Na terenie całego kompleksu dużo ciekawych lokali gastronomicznych, sklepów, punktów usługowych itd. Coraz większa liczka mieszkańców ale też coraz większa liczba przyjeżdżających z zewnątrz np. do ulubionej włoskiej restauracji, czy sklepu, fryzjera czy do gabinetu lekarskiego.

OPIS LOKALU

Lokal świetnie nadaje się na działalność usługową, ale też np. na sklep czy gabinet (z wyłączeniem gastronomii).

Do wynajęcia polecamy lokal użytkowy o powierzchni 70 m2. Lokal z dużą witryną na całej szerokości lokalu – ogromne szyby; Lokal NIEZMIERNIE ATRAKCYJNY: duża witryna od strony ulicy, wejście przeszklone od strony ulicy oraz z tyłu małe okno z widokiem na zieleń.

Lokal wykończony: panele oraz posadzka na podłogach, toaleta, pomieszczenie z kabiną prysznicową w płytkach, osobne dwa zamykane pokoje, w tym jeden z dużym przeszkleniem. Drugi pokój bez okna. Otwarta przestrzeń podzielona na dwie strefy. Możliwość przystosowania lokalu do własnych potrzeb.

Lokal wyposażony w klimatyzację w pomieszczeniu głównym.

Przed budynkiem miejsca postojowe, bezpłatne – wjazd za szlaban otwierany pilotem.

Nad lokalem miejsce na podświetlaną reklamę. Lokal wyposażony w wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Wysoki strop, ponad 3 metry.

Oferta niezmiernie atrakcyjna.

DOSTĘPNOŚĆ I CENA

Lokal wolny od  ZARAZ. Klucze w biurze. Zapraszamy do prezentacji.

Cena najmu: 4500 zł netto + opłata dla wspólnoty  924,42 zł netto (w opłacie zawarte są zaliczki na poczet zużycia ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, wywozu śmieci i nieczystości, śmieci, sprzątanie klatek schodowych, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni na terenie osiedla, ochrona itp.) + prąd płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem.

Kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy najmu: 5500 zł

DANE KONTAKTOWE

Prezentacja oferty: Marcin Gołąbek , , Agnieszka Gruss ,

Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss ;

numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680;

Więcej ofert na oraz

For information in English, please call: .

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BT-Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług.