Hala Magazynowa z biurem

Do wynajęcia nowy obiekt, o podwyższonym standardzie i odporności ogniowej do 1000MJ/m2.

Budynek zlokalizowany w Piotrkówku Małym, przy ulicy Strzykulskiej,

Kilometr od centrum Ożarowa, do wjazdu na trasę S8 i A2, 4 kilometry, do centrum Warszawy 15km.

Budynek znajduje się na działce 3000m2, teren ogrodzony, utwardzony kostką betonową.

Obiekt wyposażony w:

- woda miejska

- kanalizacja

- gaz

- hydranty p.poż.

- światłowód

- monitoring

- system alarmowy

- rekuperacja

- klimatyzacja

- internet

HALA -  powierzchna 888m2, wysokość 9m, wymiary 18,5m X 46,5m. Doświetlona światłem dziennym poprzez okna. Wyposażona w dwa hydranty zasilane ze zbiornika p.poż. Posadzka nośność 6 ton na m2. Dwie bramy wjazdowe z poziomu zero. Konstrukcja mieszana – część słupów żelbetowych. Ściany z płyt pir grubości 10cm oraz z płyt z wypełnieniem z wełny 15cm. Dach z płyt pir grubości 12cm, na nim piorunochron. Z części magazynowej do biurowej dwa przejścia. Energooszczędne oświetlenie Led.

BIURO -  dwie kondygnacje, powierzchnia 160m2. Całkowicie wykończone. Na dole duże pomieszczenie wystawowe, pomieszczenie socjalne, wc dla niepełnosprawnych, wc i szatnia. Kotłownia z osobnym wejściem. Na piętrze trzy pomieszczenia biurowe oraz wc. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Wentylacja mechaniczna. Internet poprzez światłowód. W pomieszczeniach biurowych sieć Lan, oraz wi-fi. Monitoring obiektu, oraz alarm. W pełni wyposażona kuchnia. Budynek ogrzewany kotłem gazowym 24kw. Na ścianach zewnętrznych wełna 18cm, okna trzyszybowe oraz ciepłe parapety.

TEREN – powierzchnia utwardzona kostką betonową, przeznaczoną pod ruch ciężki - 1000m2, plac manewrowy, teren ogrodzony, oświetlony oraz monitorowany. Dwie bramy otwierane pilotem i kodem z klawiatury.  Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę z separatorem oraz zbiornik p.poż. z hydroforownią. Hydranty dla straży pożarnej. Budynek na osobnej działce o powierzchni 3000m2. Przeznaczenie terenu U/P, możliwa produkcja. Za płotem przystanek autobusowy.

Obiekt gotowy do wejścia, całkowicie wykończony, bez wkładu finansowego najemcy.

Podatki po stronie wynajmującego, najemca ponosi tylko opłaty licznikowe.

Cena najmu 60000zł netto / miesiac