HALA produkcyjno- magazynowa Ul. Magazynowa

Wynajem Obiektu Magazynowo-Produkcyjnego przy ul. Magazynowej w Grudziądzu

Do wynajęcia oferujemy obiekt magazynowo-produkcyjny z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 1100 m². Nieruchomość znajduje się w województwie kujawsko-pomorskim , powiecie grudziądzkim , gminie M. Grudziądz w miejscowości Grudziądz , przy ul. Magazynowej na działce o numerze ewidencyjnym 8/122 o powierzchni 2680 m2 .Budynek jest murowany, piętrowy, z płaskim dachem . Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd drogą asfaltową oraz bliskie sąsiedztwo autostrady, co jest niewątpliwym atutem dla firm logistycznych i produkcyjnych.

Główne cechy obiektu:

- **Powierzchnia użytkowa:** 1100 m²

- **Powierzchnia działki:** 2680 m²

- **Konstrukcja budynku:** Murowana, piętrowa

- **Dach:** Płaski, kryty papą

- **Dojazd:** Droga asfaltowa

- **Media:** Kanalizacja, woda miejska, gaz

- **Ogrzewanie:** Gazowe, piec dwufunkcyjny

- **Bezpieczeństwo:** Monitoring- rozprowadzenie , system alarmowy

- **Teren:** Ogrodzony, zamknięty, utwardzony

- **Okna:** Plastikowe

- **Miejsca parkingowe:** Dostępne na terenie posesji

Rozkład pomieszczeń:

**Parter:**

- Holl wejściowy, który zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części budynku

- Pięć przestronnych hal produkcyjnych lub magazynowych o wysokości 7 metrów, z możliwością przerobienia jednej hali na wyższą

- Dwa biura, idealne do prowadzenia działalności administracyjnej i zarządzania

- Kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, zapewniającym efektywne ogrzewanie całego budynku

- Dwie bramy wjazdowe, umożliwiające łatwy wjazd i wyjazd pojazdów dostawczych oraz ciężarówek

**Piętro:**

- Stołówka, idealne miejsce do spożywania posiłków przez pracowników

- Pomieszczenie gospodarcze, które może służyć do przechowywania sprzętu i materiałów

- WC z przylegającym pomieszczeniem socjalnym, co zapewnia wygodę użytkowania

- Szatnia z WC, spełniająca wszystkie wymogi sanitarno-higieniczne

- Holl, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa

- Szatnia damska, co zwiększa komfort pracy dla wszystkich pracowników

Dodatkowe informacje:

- Obiekt jest przygotowany do instalacji systemu monitoringu oraz posiada alarm, co znacznie podnosi poziom bezpieczeństwa.

- Cały teren jest ogrodzony i utwardzony, co zapobiega nieautoryzowanemu dostępowi i zwiększa bezpieczeństwo mienia.

- Bliskość autostrady to kluczowy atut, który umożliwia szybki transport towarów i łatwy dostęp dla pracowników oraz klientów.

- Dostępne miejsca parkingowe na terenie posesji zapewniają wygodę dla pracowników i gości.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w strategicznej lokalizacji, z szybkim dostępem do autostrady, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej czy magazynowej. Dobra komunikacja drogowa zapewnia szybkie połączenie z kluczowymi miastami i centrami biznesowymi.

CENA: 20zł /m2 plus VAT

Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem tego nowoczesnego obiektu, prosimy o kontakt pod numerem telefonu: KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222

Zapraszamy do obejrzenia obiektu i rozmowy na temat warunków wynajmu. To wyjątkowa okazja do wynajęcia przestronnego obiektu, który z pewnością spełni wszystkie Twoje wymagania!

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji w wysokości 1-miesięcznego czynszu plus 23%VAT po zakończonej transakcji.