Hotel-Gabinety Lekarskie-Fizjoterapia-Przychodnia

Przedmiotem oferty wynajmu jest wolnostojący budynek usługowy znajdujący się w Nałęczowie.

Łączna powierzchnia budynku wynosi 392 m2, budynek zlokalizowany jest na działce o pow. 1217 m2. Budynek dwukondygnacyjny z dwoma garażami w bryle. Działka jest w pełni ogrodzona, na wjeździe zamontowano bramę przesuwną.

Parter budynku to powierzchnia ok. 250 m2. Przestrzeń ta podzielona jest na pokoje/gabinety o powierzchniach od 11 m2 do 28 m2. Część pomieszczeń można ze sobą połączyć uzyskując w ten sposób większe biura. Do budynku prowadzą 4 niezależne wejścia, dzięki czemu można elastycznie podzielić powierzchnię i zastosować komunikację zgodną z własnym planem prowadzenia działalności. Na poziomie parteru znajdują się także dwa garaże w bryle budynku.

Piętro budynku zaaranżowane jest na pokoje hotelowe. Znajdziemy tu dwa pokoje ze wspólną łazienka i kuchnią, 3 pokoje z łazienkami oraz jeden pokój rodzinny, który składa się z salonu, sypialni, kuchni oraz toalety. Piętro posiada oddzielne wejście i może być wykorzystywane w sposób niezależny od powierzchni parteru. Pokoje na piętrze można oczywiście dostosować do innej funkcji, np. jako pomieszczenia biurowe.

Parter budynku wymaga generalnego remontu (część prac budowlanych została już wykonana). Piętro budynku wymaga odświeżenia.

Przed budynkiem znajduje się przestronny parking. Budynek graniczy z osiedlem mieszkalnym oraz niską zabudową jednorodzinną.

Prezentowany budynek z powodzeniem można wykorzystać na działalność biurową (jako np. siedziba firmy), działalność przedszkola, usługi medyczne (w formie POZ lub placówki prywatnej), usługi paramedyczne, usługi beauty lub inne zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy.

Istnieje możliwość montażu dużej reklamy na ogrodzeniu oraz na budynku.

Warunki najmu:

miesięczny czynsz najmu zgodnie z ofertą
wpłata kaucji zabezpieczającej
dodatkowo płatne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, śmieci) inne media zgodnie z potrzebami Najemcy

Właścicielem budynku jest osoba prywatna, prezentowana cena nie jest powiększana o VAT.

Oferowany budynek posiada dobrą ekspozycję, wygodny duży parking oraz dobre sąsiedztwo (zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna). Z tyłu budynku (od strony bloków) biegnie osiedlowy ciąg pieszy (chodnik). W przypadku realizacji w budynku usług, istnieje możliwość porozumienia z Zarządcą Wspólnoty i wykonania dodatkowego wejścia na posesję od strony osiedla.

Zapraszam na prezentację.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::