Idealna Lokalizacja dla Twojego Biznesu!

Przedstawiam Państwu ofertę dotyczącą nieruchomości zlokalizowanej w Zabrzu
przy ulicy Ziemskiej. Ten obiekt produkcyjno-magazynowy z przylegającymi biurami
oferuje wiele korzyści dla inwestorów. Poniżej znajdą Państwo szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości.

Lokalizacja:

• Adres: Zabrze, ul. Ziemska
• Odległość od drogi nr 88: 700 m;
• Odległość od zjazdu autostrady A1: 9 km;
• Nieruchomość położona jest w obrębie zabrzańskiej specjalnej strefy ekonomicznej, co może przynieść dodatkowe korzyści dla przyszłych inwestorów.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia hali: 296 m² (11,73 × 25,41 m);
• Wysokość hali: 5,62 m;
• Powierzchnia biur:
• Parter: 192 m² (13,86 × 13,88 m);
• Pierwsze piętro: 170 m² (13,55 × 15,50 m);

Działka:

• Powierzchnia działki: 2600 m²;
• Prawo użytkowania wieczystego (numery działek 449/15, 461/15);

Plan zagospodarowania przestrzennego:

• Zabudowa przemysłowa, składy i magazyny, drobna działalność wytwórcza;

Infrastruktura:

• Prąd: 150 kW w granicy działki;
• Woda: 300 m od granicy działki;
• Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej: 40 m od granicy działki;

Projekt budowlany:

• Istnieje możliwość kontynuowania budowy na podstawie projektu budowlanego z 2017 roku.

Cena netto: 900 000 PLN

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na swoją
atrakcyjną lokalizację, dostępność infrastruktury oraz duży potencjał rozwojowy.
Proszę pamiętać, że cena jest do negocjacji, a nasza firma jest gotowa wspomóc
Państwa w procesie zakupu i dalszego rozwoju tej nieruchomości.
Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebują dodatkowych
informacji, proszę o kontakt.
Michał Szkudlarek -