Idealne dla rodzin 2+1 lub pary. Do wprowadzenia.

Jeśli szukasz komfortowego 3-pokojowego mieszkania na nowoczesnym i samowystarczalnym osiedlu, spokojnej okolicy, dodatkowej przestrzeni do przechowywania – koniecznie przeczytaj poniższą ofertę. Zapraszam.


Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,14 m2 na pierwszym piętrze w pięcio-piętrowym budynku przy ul. Zakładowej na osiedlu PROMENADY WROCŁAWSKIE.


Zainteresowała Cię ta oferta? zadzwoń:
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.


ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 26,5 m2) z wyjściem na loggie (ok. 5 m2),
/ sypialni (16 m2),
/ pokoju (9,5 m2),
/ kuchni (13 m2),
/ łazienki (ok. 4 m2),
/ przedpokoju (ok. 7 m2)
*do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 2,5 m2) znajdująca się w klatce obok – W CENIE.


UWAGA: do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe, natomiast nic straconego, bo:
/ cyklicznie pojawiają się oferty wynajęcia miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej,
/ pojawiają się oferty najmu naziemnych miejsc postojowych,
/ przy markecie E. Leclerc istnieje możliwość wykupienia abonamentu na parkowanie „za szlabanem”,
/ są jeszcze inne sposoby, o których chętnie opowiem podczas prezentacji.


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie miejskie,
/ budynek z windą z 2015 roku,
/ mieszkanie w pełnym rozkładzie – 2 niezależne pokoje + pokój dzienny + osobna, jasna kuchnia,
/ w pokojach na podłodze panele, okna PCV,
/ do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
/ ekspozycja okien 2 kierunkowa – wschód, zachód,
/ w salonie oraz kuchni znajduje się wyjście na loggię,
/ z loggi oraz salonu mamy widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla z placem zabaw oraz zielenią,
/ budynek umiejscowiony jest wewnątrz osiedla,
/ brak ruchliwej drogi w pobliżu,
/ przed budynkiem znajduje się wiata, w której mieszkańcy trzymają rowery,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia,
/ czynsz: ok. 560 zł (łącznie z funduszem remontowym, opłatami za komórkę lokatorską),
/ stan prawny: pełna własność,
/ Zarządca: Integrum.


REKOMENDACJA
Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz układ wnętrza polecane jest głównie:
/ parom,
/ rodzinom 2+1.


STAN MIESZKANIA
/ mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
/ ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala tutaj wygodnie mieszkać tak parom jak i rodzinie z dzieckiem,
/ mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach (wyjątkiem jest mikrofalówka, biurko i fotel do pracy).


LOKALIZACJA:
/ nowoczesne, w pełni niezależne osiedle,
/ mieszkańcy to głównie młodzi ludzie, rodziny z dziećmi,
/ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych nad Odrą (ok. 500 m),
/ mnogość placów zabaw dla dzieci (na całym osiedlu),
/ dobra komunikacja z każdą częścią miasta,
/ szybki i bezproblemowy wyjazd na AOW (węzeł Poznań) i obwodnice Śródmiejską.


OTOCZENIE
Promenady Wrocławskie to dobrze znane mieszkańcom tego miasta osiedle, które z roku na rok zmienia się nie do poznania. Nowoczesna zabudowa, tereny zielone oraz liczne place zabaw sprawiają, że jest to wprost wymarzone miejsce dla młodych ludzi i rodzin z dziećmi. Każdy kto kocha aktywność fizyczną na świeżym powietrzu będzie tym miejscem zauroczony, głównie ze względu na pobliskie promenady wzdłuż Odry, boiska sportowe czy siłownie outdoorowe. Sklepy, apteka, Supermarket E.Leclerc oraz Aldi, punkty usługowe czy gastronomiczne są tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowo osiedle jest świetnie skomunikowane z niemal każdą częścią miasta. Na samym osiedlu znajdziemy przystanki autobusowe, gdzie biegnie linia nr 111. Z kolei z pobliskiej ul. Trzebnickiej oraz Jedności Narodowej mamy już pełen wachlarz możliwości transportu publicznego. Wszystko to sprawia, że osiedle Promenady Wrocławskie jest w pełni niezależną, samowystarczalną krainą, w której można wieść spokojne i szczęśliwe życie przez lata.


BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2015 r. Budynek 5 piętrowy z windą usytuowany przy ul. Zakładowej- osiedle Promenady Wrocławskie. Wokół bloku znajdziemy place zabaw, tereny zielone, ławki oraz boisko do koszykówki. Budynek w nienagannym stanie technicznym, zamieszkały głównie przez młodych i dbających o stosunki sąsiedzkie ludzi. Zarządca nieruchomości jest Integrum.




Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()