Idealny pod kancelarię, biuro | 8860zł brutto/m2

✅Na sprzedaż piękny lokal o powierzchni 74,6 składający się z 2 pokoi z możliwością wydzielenia trzeciego, łazienki, kuchni i holu. Wysokość sufitu to aż 3,7m!

Jedna z najlepszych lokalizacji w mieście pod względem komunikacyjnym, minutę od przystanku tramwajowego oraz autobusowego.

W kamienicy zostanie wykonany remont elewacji oraz zainstalowane zostały nowe piony wod.-kan.

Lokal ma układ pozwalający na dostosowanie go do swoich potrzeb.

➥Pełna własność;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków - można bez pozwoleń robić dowolnie remonty;
➥Parking strzeżony przy budynku (160zł/mc)

Do lokalu przynależy komórka o powierzchni 10 m2 dodatkowo płatna w wysokości 38 000zł.

✅Stan techniczny:
- lokal do odświeżenia/remontu
- okna plastikowe PCV;
- stropy betonowe;
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji;
- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające nowe podziały pomieszczeń;
- sąsiadująca kamienica będzie rewitalizowana;
- wysokie sufity;
- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);

✅Lokalizacja:
➥ Rondo Kaponiera - 1km
➥Park Wilsona - 850 m
➥Targi poznańskie - 1,2 km
➥Dworzec Główny - 1,3 km
➥przystanek autobusowy i tramwajowy pod kamienicą

W ofercie posiadamy lokale o powierzchniach od 40 do 90 m2

Pełna własność z księgą wieczystą.
Możliwość kredytowania.

Zapraszam na prezentację! :)