Inwestycja / Idealne pod wynajem / Wysoki Roi

Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowy mieszkanie przy ul. Koszarowej, we Wrocławiu.
Mieszkanie ma ok. 30,5 m2 i znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą z 2022 roku.
Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, która zapewni ciągłość wynajmu i wysoką stopę zwrotu.
Mieszkanie w stanie prawnym jako lokal użytkowy – możliwość zakupu tylko za gotówkę

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim.
Składa się z dwóch słonecznych pokoi, łazienki, oraz przedpokoju.
• Pokój 1 – 13,00 m2
• Pokój 2 – 11,00 m2
• Przedpokój – 3,50 m2
• Łazienka – 3,00 m2

Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, przez firmę remontową, z którą współpracujemy w kwocie ok. 60 000 zł

Zaraz przy budynku, znajduje się duży, naziemny parking dla mieszkańców.

LOKALIZACJA: ul. Koszarowa, Wrocław, Karłowice
Inwestycja zlokalizowana jest na wrocławskich Karłowicach. Okolica jest spokojna i pełna zieleni. Osiedle jest dobrze skomunikowane z Centrum (dojazd do Centrum samochodem zajmuje 15 min, przystanki komunikacji miejskiej w odległości 200m od budynku, zaraz obok znajduje się także stacja PKP Wrocław Sołtysowice).

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne wydziały wrocławskich uczelni wyższych, m.in.:
– 350 metrów od Instytutu filozofii UWr,
– 290 m od Instytutu Socjologii UWr,
– 140 m od Instytutu Studiów Międzynarodowych Uwr,
– 150 m od Wydziału Nauk Społecznych UWr,
– 210 m od Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistki i Transportu

W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie najważniejsze punkty usługowo-handlowe. Zaraz obok znajduje się Netto, nieco dalej inne sklepy spożywcze – Kaufland czy Biedronka. W bliskiej odległości znajduje się także CH Korona.
Cicha i spokojna okolica zapewnia komfort. Dobra komunikacja z centrum miasta czy Placem Grunwaldzkim (10-15 min).

INWESTYCJA:
Mieszkania o podobnych parametrach, w doskonałej lokalizacji, stanowią doskonałą lokatę kapitału, zapewniają ciągłość najmu i wysokie ceny czynszu. Lokalizacja ma wiele atutów, jednak najważniejszym z nich, jest ilość studentów i osób rozpoczynających swoją karierę, w tej lokalizacji.
Zaprojektowaliśmy 2 modele aranżacji mieszkania (zdjęcia). Pierwszy to stworzenie salonu z aneksem kuchennym i sypialni. Drugą możliwością aranżacji, jest wydzielenie kuchni i 2 osobnych sypialni. Taki układ jest zaprojektowany typowo pod pracowników i studentów uczelni wyższych. Układ ten, zapewni jeszcze większy zwrot z inwestycji.

CENA: 429 000 ZŁ

Czynsz administracyjny: ok. 400 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszam na prezentację.

Tel.:

Jakub Gołyś
El Dorado Nieruchomości