Inwestycja lub MIESZKANIE do własnej aranżacji

MIESZKANIE do własnej aranżacji lub GOTOWY biznes do przejęcia (prywatny akademik)

LOKALIZACJA: Bydgoskie Przedmieście – to zabytkowa dzielnica Torunia, która jest pięknym dopełnieniem toruńskiej starówki. Jest to jedna z tych części miasta, która systematycznie, od kilku lat przechodzi bardzo pozytywną przemianę. Na „Bydgoskim” dominuje secesyjna architektura. Okazałe kamienice zaczęły odzyskiwać swój dawny blask dzięki licznym pracom renowacyjnym.

Kamienica, w której mieści się prezentowane mieszkanie znajduje się pod adresem: ul. Mickiewicza 106.

- 5 minut (na nogach) do zajezdnia tramwajowej

- 15 min (na nogach) do campusu UMK

- 2 km do ścisłego centrum (do ul. Szerokiej na starówce)

W najbliżej okolicy: sklep żabka, polomarket, cukiernia, apteka.

KAMIENICA: Kamienica została wybudowana w 1885r. Stan budynku jest bardzo dobry. Kamienica przeszła w latach 2017-2019 wiele prac remontowych i modernizacyjnych. W 2018 r. wyremontowano dach, w 2019 – wymieniono przewody elektryczne, odnowiono klatkę schodową. W 2019 roku dokonano przebudowy i remontu instalacji gazowej.

Właściciele kamienicy założyli wspólnotę mieszkaniową.

Przyszłe priorytetowe prace wspólnoty – remont podwórka

MIESZKANIE: położone na 1 piętrze 3. kondygnacyjnej kamienicy (+kondygnacja podziemna i strych), o łącznej powierzchni użytkowej 184,85 m² (wraz z piwnicami) składa się z 6 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek oraz oddzielnego WC. Wnętrza mieszkania przeszły kapitalny remont w 2019r. Mieszkanie zostało połączone z 2 lokali i od 2019r. pełni funkcję prywatnego akademiku, który bez przerwy cieszy się pełnym obłożeniem.

STAN MIESZKANIA: Mieszkanie dość intensywnie eksploatowane przez zamieszkujących tam studentów wymaga odświeżenia, a miejscami poważniejszych prac remontowych (przydałaby się renowacja podłóg). Mimo to, w aktualnym stanie nieruchomości niezakłócona kontynuacja wynajmu jest jak najbardziej możliwa. Stan mieszkania na to pozwala, lokal wyposażony jest w niezbędne sprzęty i kompletne umeblowanie.

Na 184,85m²powierzchnię składają się:

-przestronny korytarz ok.8,00m²

-pokój ok.14,00m²

-pokój ok. 14,00m²

-WC ok. 1,50m²

-pokój ok.12,00m² 

-pokój ok.18,00m²  

-przedpokój ok.5,00m²

-pokój ok.25,00m²

-pokój ok.22,00m² 

-salon z aneksem kuchennym ok. 30,00m²

-mały korytarz ok.2,00m²

-łazienka z prysznicem ok. 3,50 m²

-łazienka z prysznicem i wc 6,00 m²

Do mieszkania przynależą 2 PIWNICE: 7,78m² i 12,20m²

Ekspozycja okien: północ-południe

Istnieje możliwość parkowania na podwórku będącym własnością wspólnoty.

stan prawny lokalu: pełna własność

 

MEDIA:

ogrzewanie: GAZ(piec dwu-funkcyjny).

inne: prąd; woda z sieci wodociągowej.

Internet: ?

CZYNSZ:

ok.900 PLN (w tym fundusz remontowy)

CENA: 1 050 000,00 PLN

Pozostaje nam serdecznie zaprosić Państwa na prezentację!

Opiekun oferty:

 Agata Przeczewska-Wiśniewska

Numer licencji: 26 312

ZAPEWNIAM BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJĘ Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

 

Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.