Inwestycja po remoncie i rozbudowie, garaże, teren

Apartamenty Pawłów PremiumPośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż rozbudowana i gruntownie wyremontowana kamienica z czterema garażami murowanymi i pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego na wolnej części działki (2 x  około 110 m2), do którego dociągnięte są wszystkie media. Kamienica i garaże w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie, sprzedaż po zakończeniu formalności - X-XI.24.

W kamienicy pięć pięknych, stylowych niezależnych, samodzielnych apartamentów 42, 44, 88,89 i 111 m2. Na parterze ogrodzone ogrody. 

Nieskończone możliwości aranżacji wnętrza oryginalne ceglane ściany o niepowtarzalnym charakterze, elegancki architektonicznie budynek. 

Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą indywidualnych pomp ciepła Nibe (Szwecja) i klimakonwektorów - bardzo ekonomiczne niskotemperaturowe rozwiązanie.

Prace budowlane przeprowadzone z najwyższą starannością i zgodnie z projektem remontu i rozbudowy. Stolarka okienna trzyszybowa aluminiowa, okna połaciowe Fakro. Ocieplenie nowej części styropian 20 cm, ocieplenie dachu wełna mineralna 40 cm. Stropy wygłuszone styrobetonem i wełną mineralną.

Drogi wewnętrzne i chodniki wybrukowane, dojazd z drogi głównej poprzez działkę drogową utwardzoną kamieniem. Miejsca postojowe, oraz pomieszczenie na odpady dostępne dla mieszkańców na terenie wspólnym. 

Wszystkie instalacje nowe - en. elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, światłowód.

Na terenie wspólnym i w ogrodach wysokie drzewa - klony, w sąsiedztwie nieużytki porośnięte całkiem sporymi drzewami, śpiew ptaków jak i odpoczynek od zgiełku miasta gwarantowany.

Lokalizacja pomiędzy DTŚ i autostradą A4 pozwala na swobodny dostęp do całej aglomeracji śląskiej, bez korków i w krótkim czasie. Na miejscu szkoła, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, kościół.

Na prace budowlane 2 lata gwarancji, na pompy ciepła 4 lata.

Możliwość drobnych zmian w wykończeniu apartamentów w cenie. Stan deweloperski.

Murowane garaże znajdujące się bezpośrednio przy kamienicy, z przyłączem energetycznym trójfazowym maks. 5 kW oraz możliwością montażu instalacji fotowoltaicznej (w przypadku auta elektrycznego).

Można wykończyć i wynajmować, rozbudować o dwa dodatkowe lokale w osobnym budynku (pozwolenie prawomocne), ewentualnie mieszkać większą wielopokoleniową rodziną, lub łączyć obie funkcje. Każdy z lokali jest samodzielny i może być na osobnej księdze wieczystej.

Cena w ogłoszeniu brutto (kamienica VAT zw.; garaże VAT 23%)

Oferta bezpośrednia,  kupujący nie płaci PCC.