Izabelin C, dom blisko lasu

Urokliwy dom o powierzchni 183 m2, solidnie, tradycyjnie zbudowany, położony na pięknej i sporej, częściowo zadrzewionej działce, o powierzchni 1200 m2.

Budynek z 2006 roku ma ponad czasową bryłę, idealnie komponującą się z sąsiedztwem Puszczy Kampinowskiej.

Dom zadbany, gustownie wykończony i jednocześnie bez zbędnego przepychu.

Doskonała lokalizacja domu , tuż przy Parku Kampinowskim, stwarza to miejsce idealnym dla rodziny z dziećmi, szukającej swego miejsca na ziemi, w przyjaznym otoczeniu przyrody.

Dom z sensowym układem pomieszczeń :

-na parterze salon z kominkiem, z dużymi panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras i pięknie zagospodarowany ogród w stylu "leśnym", z przylegającą do niego jasną kuchnią/jadalnią. Na parterze znajduje się również sień, hall, WC, garaż, kotłownia i schowek.

-na piętrze znajduje się hall, pokój gościnny/sypialnia, łazienka oraz dwa inne pokoje mogące służyć za sypialnie/gabinety. 

- pod dachem jest jeszcze dostępny strych z możliwością wykorzystania jako suszarnię lub pomieszczenie gospodarcze.

Ogrzewanie gazem/piec gazowy, ale w mroźne zimowe dni, można spędzić romantycznie chwile  przed  kominkiem w salonie.

Oprócz wody miejskiej/wiejskiej jest też własna studnia/hydrofornia z pitną wodą.

Dom posiada własną oczyszczalnię oraz jest podłączony jest do kanalizacji miejskiej.

Ekspozycja okien idealna - salon szczególnie dobrze doświetlony jest w dzień/po południu. 

Na parterze praktyczna terrakota oraz gres, a na piętrze piękny parkiet.

W ogrodzie stoi mały drewniany domek - który może służyć jako domek gospodarczy.

Samochód parkujemy w garażu, który jest w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu oraz na terenie posesji pod wiatą obok drewnianego domku.

Do parku Kampinos około 150m, do przystanku autobusowego około 5 min piechotą /linia 210/, do metra Młociny dojazd około 25min autobusem.

W pobliżu Urząd Gminy, poczta, apteka, szkoła podstawowa publiczna, przedszkole gminne, posterunek policji, przychodnia, żłobek, kościół, plac zabaw, liczne sklepy.

Gmina Izabelin jest najbardziej poszukiwaną lokalizacją przez wymagających klientów z uwagi na walory zdrowotne, znakomite sąsiedztwo, bliskość dobrych szkół i przedszkoli, oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy. Idealne miejsce do komfortowego i spokojnego życia.

Zapraszam na prezentację.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie sporządzania

DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak – miejska oraz własna studnia
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: las
Kanalizacja: tak oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków
Internet: TAK
Komunikacja publiczna.: autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Tarasy: taras
Powierzchnia działki [m2]: 1200
Wymiary działki [m]: 20 x 60
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolno stojący
Podst. materiał budowlany: pustak
Stan budynku: wykończony
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: murowane / metalowe

Dom posiada instalację alarmową
Rok budowy: 2006
Ilość pokoi : 4

Wysokość pomieszczeń : parter 2,7 m oraz piętra 2,8 m

Dom – 183,13 m2
Składa się z:
Parter
- Salonu – 29,2 m2
- Kuchni – 11,1 m2
- WC         - 1,6 m2
- Sień – 3,9 m2
- Hall parter – 8,2 m2

- Kotłownia  – 4,7 m2

- Garaż – 16,2 m2

- Schowek – 1,9 m2

- Taras  – 10,0 m2
Piętro

- Sypialnia – 19,1 m2
- Biblioteka – 11,3 m2
- Gabinet - 12,0 m2
- Łazienka – 5,5 m2
- Hall piętro  – 8,2 m2

- Balkon   –7,5 m2
W budynku jest jeszcze poddasze nieużytkowe ok.12 m2

Niniejsza prezentacja oferty, nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.