Jasne, 4 pok., 1 piętro, 2 balkony - Winogrady

Agencjom i pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie (66,2 m2) znajdujące się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku (z windą) – dobre dla rodziny szukającej oazy spokoju w centrum miasta. Budynek jest z 2015 r.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

• pokój dziecięcy – 9,8 m2

• pokój dziecięcy  – 8,8 m2

• sypialnia  – 10,6 m2

• kuchnia  – 11,3 m2

• biuro  – 8,7 m2

• łazienka  – 5,2 m2

• garderoba  – 2 m2

• przedpokój  – 9,1 m2

• balkon – 7,4 m2

• balkon – 8 m2

Całe mieszkanie zostało zaplanowane i urządzone z myślą o dzieciach – mają one swoje dwie sypialnie, zaś trzecia jest dla rodziców. W nieruchomości znajduje się także ustawne biuro z funkcją pokoju gościnnego. 

W całym mieszkaniu zamiast okien są drzwi balkonowe, które wpuszczają dużo światła i rozjaśniają przestrzeń. Mieszkanie jest otwarte od strony południowej oraz północnej, zaś dodatkowym jego atutem są dwa spore balkony, łączące dodatkowo pokoje.

W łazience zostały zainstalowane wysokiej jakości włoskie płytki i armatura Grohe. Łazienka posiada sporo szafek, które wykonane zostały na wymiar.

W dwóch sypialniach znajdują się pojemne szafy w zabudowie, pawlacze i miejsca do przechowywania.

Kuchnia stanowi osobne, zamknięte pomieszczenie. Meble kuchenne są pojemne – posiadają dwa poziomy górnych szafek.

W mieszkaniu znajduje się także osobna, zamykana garderoba.

Mieszkanie nie wymaga remontów i nakładów finansowych, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania.

Wszystkie ściany wewnętrzne wykonane są z betonu komórkowego lub karton-gipsu, można więc dokonać własnej aranżacji i zmian układu pomieszczeń.

Meble (te, które nie są w stałej zabudowie) oraz część sprzętów nie podlegają sprzedaży.

Dodatkowo do mieszkania przypisane jest bardzo duże miejsce postojowe w hali garażowej (znajduje się w bezpośredniej bliskości windy), jest ono dodatkowo płatne – 40 tys. zł. Nie ma możliwości sprzedaży bez miejsca postojowego.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Osiedle jest bardzo bezpieczne (całodobowa ochrona na miejscu, zakaz wjazdu samochodów na teren osiedla, garaże podziemne, zamykane rowerownie). Na osiedlu jest piękna, zadbana zieleń utrzymywana przez firmę ogrodniczą. Opłaty do wspólnoty przy czterech osobach to ok. 1000 zł.

W pobliżu:

• przystanek autobusowy (50 m)

• pętla tramwajowa Wilczak (800 m)

• przedszkole (500 m)

• szkoły podstawowe (1 km, 2 km)

• żłobek (1 km)

• sklepy spożywcze - Żabka (300 m), Aldi (500 m)

• stacja benzynowa (800 m)

• restauracja (300 m)

• Decathlon i Leroy Merlin (500 m)

• siłownia Fabryka Formy (600 m)

• tereny rekreacyjne nad Wartą (Wartostrada - 500 m)

• liczne place zabaw (w tym dwa osiedlowe)