Jedyna duża i kształtna działka w takiej cenie

Mega okazja cenowa 990.000 PLN!!

Działka Inwestycyjna w Całowaniu - Karczew: Idealna Lokalizacja z Ogromnym Potencjałem!

**Lokalizacja:**
- Gmina: Karczew
- Miejscowość: Całowanie
- Bliskość Trasy 50
- Szerokość działki: 78 metrów

**Oferta:**
- Możliwość zakupu 1/2 udziału za atrakcyjną cenę 495.000 PLN
- Działka inwestycyjna z potencjałem rozwoju

**Atuty Lokalizacyjne:**
- Bliskość trasy 50
- Wkrótce nowa obwodnica aglomeracji warszawskiej A50, która najprawdopodobniej będzie przebiegała przy samej działce. GDDKiA podała informację że do 2030 roku będzie już wybudowana cała trasa.
- Doskonałe połączenie z Warszawą i okolicą


**Parametry Działki:**
- Powierzchnia: 21600 m2
- Wydane warunki zabudowy na budynek magazynowo-usługowo-mieszkalny przed 2016 rokiem
- Powierzchnia biologicznie czynna: 80%
- Powierzchnia zabudowy: 20%
- Szerokość działki: 78 metrów


**Prawne Uwarunkowania:**
- Zgodnie z interpretacją notariusza, nieruchomość może być nabywana przez każdego, gdyż warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie nowej ustawy o gruntach rolnych
- W tamtym czasie zgodę KOWR wydawano dla gruntów powyżej 5 ha


**Potencjał Użytkowy:**
- Idealna dla stadniny koni
- Doskonała na pensjonat spokojnej starości
- Świetna na magazyn, logistykę


**Przyroda i Otoczenie:**
- Duży teren leśny po sąsiedzku
- Piękne widoki na Trasę 50


**Odkryj Potencjał Działki w Całowaniu - Karczew i Zainwestuj w Przyszłość!**


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()