Jezioro|Morze|okolice Słupska i Łeby|Działka|

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ, UZBROJONĄ O POWIERZCHNI 1133 M2 W UROKLIWEJ MIEJSCOWOŚCI IZBICA, W POWIECIE SŁUPSKIM, W GMINIE GŁÓWCZYCE!

DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W OTULINIE SŁOWIŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO, W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI LASU, RZEKI ŁEBY, JEZIORA ŁEBSKO ORAZ MORZA BAŁTYCKIEGO!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1133 m2, położona w Izbicy (stara wieś kaszubska o typie ulicówki), gmina Główczyce, powiat słupski, województwo pomorskie. W pobliżu Izbicy znajdują się: Główczyce (najbliższa miejscowość z pełną infrastrukturą oddalona od Izbicy 8,5 km), Łeba 15 km, Lębork 37 km, Słupsk 43 km i Ustka 54 km.

Działka o kształcie prostokąta przylega krótszym bokiem do utwardzonej drogi gminnej, w której przebiegają media: woda, prąd, kanalizacja i internet.

Działka leży w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, w sąsiedztwie lasu, południowego brzegu Jeziora Łebsko, Rzeki Łeby i Morza Bałtyckiego.

W Izbicy znajduje się sklep, przystanek autobusowy, Kościół, Rowerowa Przystań, Baza Turystyczna Familia i Pole namiotowe Alex. Przez wieś przebiega międzynarodowa trasa rowerowa EuroVelo 10.

Działka posiada pełną dokumentację i pozwolenie na budowę wolnostojącego, całorocznego, parterowego domu jednorodzinnego (58,06 m2 powierzchni użytkowej) oraz domku gospodarczego wydane 15.04.2024.

Dom parterowy o powierzchni użytkowej 58,06 m2:

- wiatrołap: 4,15 m2

- hall: 6,41 m2

- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,48 m2

- łazienka: 3,88 m2

- pokój 1: 10,57 m2

- pokój 2: 10,57 m2

Możliwość wystąpienia o pozwolenie na budowę innej nieruchomości.

Izbica to stara wieś kaszubska o typie ulicówki - usytuowana jest na południowym brzegu Jeziora Łebsko, trzeciego co do wielkości w Polsce i największego przybrzeżnego jeziora na polskim wybrzeżu, w przybliżeniu w połowie drogi, idąc żółtym szlakiem, z Łeby do Kluk. Powstał tam jeden z większych w Polsce, bo na obszarze około 850 hektarów, unikatowy w skali krajowej rezerwat „Bagna Izbickie”. Najciekawsze są bardzo dobrze zachowane atlantyckie wrzosowiska. Na terenie Izbicy znajduje się sklep, przystanek autobusowy, kościół, punkty widokowe na pobliskie wydmy ruchome, park z drzewostanem pomnikowym, rowerowa przystań, baza turystyczna Familia, pole namiotowe Alex. Przez wieś przebiega międzynarodowa trasa rowerowa EuroVelo 10. Nadmorski szlak rowerowy to wspaniała atrakcja dla rowerzystów chcących odkryć wyjątkowy krajobraz miejscowości wzdłuż Morza Bałtyckiego.

Dużym walorem jest również las otaczający działkę, który nie tylko dodaje uroku, ale także może stanowić naturalną barierę dźwiękową, wspierając spokojne i ciche otoczenie. Cisza i spokój, które towarzyszą temu miejscu, są bezcenne. Oddzielając się od miejskiego hałasu, można naprawdę w pełni zrelaksować się i cieszyć się wieczorami przy dźwiękach natury. To doskonałe miejsce dla osób, które pragną uciec od codziennego stresu i odnaleźć spokój wśród pięknych krajobrazów. Przylegająca do działki przyroda dodaje jeszcze jednego elementu do tej wyjątkowej oferty. Obecność zwierzyny sprawia, że miłośnicy przyrody, fotografii czy obserwacji dzikiego życia będą mieli tu wiele do zaoferowania. Stanowi to również świetną szansę na kontakt z naturą i prowadzenie aktywnego stylu życia.

Działka położona na malowniczych terenach miejscowości Izbica, w urokliwej gminie Główczyce, nad Jeziorem Łebsko. Oferuje wiele atutów i możliwości, idealna dla osób poszukujących harmonii z naturą oraz spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Działka ta wyróżnia się przede wszystkim swoją doskonałą ekspozycją słoneczną. Dzięki temu można cieszyć się pełnym nasłonecznieniem przez większość dnia, co stanowi niewątpliwą zaletę dla potencjalnych inwestorów chcących stworzyć tu swoją wymarzoną przestrzeń. Ważnym elementem jest również dostęp do drogi gminnej. To oznacza, że działka jest łatwo dostępna i zapewnia wygodne połączenia z okolicznymi miejscowościami oraz infrastrukturą, co może stanowić kluczowe kryterium dla osób ceniących sobie mobilność.

Duża słoneczna, zalesiona działka w Izbicy, gminie Główczyce, oferuje przyszłym właścicielom nie tylko przestrzeń do realizacji swoich marzeń, ale także wyjątkowy klimat spokoju, ciszy i kontaktu z naturą. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i w pełni cieszyć się urokami wiejskiego życia.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- wydana decyzja dotycząca zagospodarowania terenu,

- działka posiada pełną dokumentację i pozwolenie na budowę domu wolnostojącego,

- media na działce: sieć elektryczna na działce,

- media przy granicy działki: sieć wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, internet, energetyczna,

- działka nr 160/9 – 1133 m2,

- działka w kształcie prostokąta,

- dojazd do działki drogą gminną utwardzoną.

CENA: 195 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Dominika Szramiak (opiekun oferty)

- Marta Rutkowska

- Marta Patyna

- Przemysław Pryzwan

- Karolina Jakuczun

- Adrianna Iwanicka

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.