Kamienica w centrum Kórnika, ul. Poznańska, 418 m²

Mam do sprzedania kamienice w centrum Kórnika przy ul. Poznańskiej, przylegającą do promenady kórnickiej z widokiem na jezioro kórnickie. Jest to budynek dwukondygnacyjny z dachem płaskim wykonany wg. technologii tradycyjnej aktualnie w trakcie prac remontowych. Przylega frontem do ulicy poznańskiej w Kórniku. Tyla część ogrodowa przylega do promenady kórnickiej z widokiem na jezioro. Powierzchnia działki 2793 m². Nieruchomość wyposażona jest w media prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dla terenu zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają na nadbudowę trzeciej kondygnacji zgodnie z załączoną wizualizacją zatwierdzoną przez konserwatora zabytków. Aktualny stan nieruchomości pozwala na wykonanie sześciu komfortowych lokalów mieszkalnych a po nadbudowie dziewięciu. Ewentualnie zamiennie szesnastu kawalerek. Właściciel posiada też warunki zabudowy na budowę budynku wielorodzinnego w podwórzu. 

Budynek mieszkalny nr 6 w podwórzu:

1) Wiatrołap: 2,08 m x 1,36 m = 2,82 m²

2) Kuchnia: 3,39 m x 2,06 m = 6,98 m²

3) Pokój: 3,94 m x 3,39 m =13,35 m²

4) Pokój: 3,08 m x 2,01 m = 6,19 m²

5) Garderoba: 1,88 m x 2,08 m = 3,91 m²

6) Łazienka: 2,89 m x 1,14 m = 3,19 m²

Razem:  36,44 m²

1) Powierzchnia zabudowy części mieszkalnej: 21,58 x 10,10+5,48 x 4,24=241,19 m²+59,57=300,76 m²

2) Powierzchnia użytkowa kamienicy: 336,89 m²

3) Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: 44,86 m²

4) Kubatura istniejąca budynku mieszkalnego: 1637,95 + 90,13 + 50,50 = 1778,58 m³

5) Długość: 21,58 m

6) Szerokość: 10,10 m

7) Wysokość do okapu: 7,23 m

8) Wysokość do kalenicy: 7,80 m

9) Powierzchnia zabudowy budynku w podwórzu: 49 m²

10) Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w podwórzu: 36,44 m²

11) Kubatura budynku w podwórzu: 47 m²