Kawalerka DWUPAK Ⓜ️ Młociny KW ⭐ Bezpośrednio

Kawalerka - DWUPAK koło Ⓜ️ Młociny

Sprzedaż dotyczy dwóch lokali o łącznej powierzchni 36.9m² w cenie 735000 (364500 x2)

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela

Świetna oferta inwestycyjna! Mieszkanie w dwupaku wykończone i podzielone na dwie niezależne kawalerki mogące generować łączny miesięczny przychód w wysokości 5.200 zł czyli 62.400 zł rocznie.

W ofercie wykończony DWUPAK o powierzchni łącznej 36.90 m². Mieszkanie przystosowane składa się z dwóch niezależnych kawalerek o metrażu 2x18.45 m2. Jest to pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Lokale znajdujące się w inwestycji ze względu na swój układ idealnie nadają się dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach na wynajem średnio i długoterminowy.

Oferowany dwupak inwestycyjny składający się z dwóch kawalerek znajduje się na 3 piętrze 10 kondygnacyjnego budynku. W skład każdego z lokali wchodzi pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka.

Każdy z lokali ma swój podlicznik prądu oraz wody, ciepło rozliczane jest ryczałtem (nie ma liczników).

Lokalizacja:

• Inwestycja znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bielan, w odległości 300 metrów pieszo do stacji Metro Młociny. W pobliżu Galeria Handlowa Młociny, w sąsiedztwie Uniwersytet Kardynała Wyszyńskiego oraz Akademia Wychowania Fizycznego.

• Zaledwie kilka kroków do mieszkania znajduje się duży market LIDL oraz liczne małe restauracje. Obok stacji Metra jest pętla tramwajowa i liczne przystanki autobusowe zapewniające szybkie i wygodne połączenie z innymi częściami miasta.

• Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, ekspozycja na tereny zielone z dala od innych budynków.

• Okolica oferuje pełną sieć handlowo-usługową zaledwie 400m od budynku co umożliwia zaspokojenie wszelkich potrzeb najemców w kilka chwil.

Budynek:

• 10 piętrowy budynek mieszkalny położony w sąsiedztwie zieleni w cichej części Bielan obok głównych węzłów komunikacyjnych, idealnie przystosowany do potrzeb nowoczesnego najmu.

• Mądrze zagospodarowana przestrzeń wokół budynku oraz miejscami parkingowymi dostępnych bezpłatnie.

• W budynku przeprowadzono docieplenie, remont klatek schodowych, wymianę wind, wymianę wszystkich pionów i instalacji wod-kan oraz elektrycznej, wyremontowano sąsiadujący parking

Mieszkanie wyposażone w:

• Panele AC4 - 8 mm w kawalerkach, gres na wejściu

• 2x pralka

• 2x lodówki

• 2x płyty grzewcze

• 4x krzesła

• 2x biurko

• 2x rozkładana sofa

• 2x duża szafa z lustrem

• Na wszystkie sprzęty AGD gwarancja 24 miesiące.

• zainstalowane solidne wygłuszone drzwi z zamkiem Gerda

• piwnica należąca do mieszkania

Dlaczego warto zainwestować? Kawalerki w ramach dwupaku zostały wykończone w standardzie idealnie odpowiadającemu profilowi potencjalnego najemcy. Inwestor nie musi martwić się o wykończenie, dwupak jest gotowy na przyjęcie pierwszego najemcy i generowanie stałego pasywnego dochodu. Ponadto jest to przemyślana inwestycja idealnie sprawdzająca się jako dochodowy element Twojego portfolio inwestycyjnego. Dobrze dobrana lokalizacja, niski czynsz oraz atrakcyjne inwestycje w najbliższej okolicy (m.in. Metro), w najbliższej perspektywie czasowej jeszcze bardziej podniosą jej atrakcyjność, zapewniając ciągłość najmu, co oznacza ciągły i stabilny dochód.

Dla inwestorów planujących wynajem mieszkań, bliskość komunikacji miejskiej i głównej arterii miasta zapewnia komfortowe połączenie z uczelniami i miejscami pracy w Warszawie dla potencjalnych najemców.

Oferujemy możliwość oddania nieruchomości w zarządzanie najmem. Tworząc tym samym szansę na bezobsługową i pasywną inwestycję!