Kawalerka na Woli/Muranowie – 27 m²+Balkon+Piwnica

Bezpośrednio od Właściciela
WAŻNE: Proszę, aby pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie ogłoszenia.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27m², dodatkowo z balkonem 2,3 m² oraz piwnicą 2,3 m². Mieszkanie dostępne od zaraz – idealne do
zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem!

Doskonała Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na ulicy Smoczej, róg Anielewicza (Wola - Muranów), w bloku o niskiej
zabudowie z IV piętra (ostatnie piętro). Blok jest bardzo dobrze zlokalizowany.

Pod blokiem: przystanki autobusowe
 W pobliżu: przystanki tramwajowe, stacja metra
 Odległości: 2 przystanki do CH Arkadia, 5 przystanków do centrum Warszawy (Dworzec
Centralny), 15 minut spacerem na Starówkę

W najbliższej okolicy znajdują się bary, restauracje, parki, baseny, siłownie, kina, teatry oraz sklepy
spożywcze (również całodobowe). 

Praktyczny Rozkład Pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:
 Jasnego pokoju z wyjściem na zadaszony balkon,
 Widnej kuchni z oknem,
 Przedpokoju,
 Łazienki.
Do mieszkania przynależy również piwnica na poziomie -1, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan Techniczny – Gotowe do Zamieszkania

Mieszkanie jest odmalowane, z wymienionymi instalacjami – gotowe do zamieszkania. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny lokalu.

Ciepłe i Ciche

Mimo lokalizacji przy ulicy, mieszkanie jest ciepłe i ciche dzięki oknom wychodzącym na
jednopasmową ulicę. Blok jest ocieplony z nową elewacją, a balkony zostały niedawno

wyremontowane, w tym wymiana balustrad i poręczy. W mieszkaniu zamontowane są wyciszane
drzwi antywłamaniowe.

W Pełni Wyposażone

Mieszkanie jest kompletnie wyposażone, m.in. w:
 Meble, kuchenkę, lodówkę, pralkę, deskę do prasowania, suszarkę na ubrania,
 Komplet wypoczynkowy na balkonie.

Mieszkanie posiada wyodrębnioną księgę wieczystą i jest wolne od jakichkolwiek zobowiązań.
Dodatkowo posiadam Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku dla tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu po godzinie 9:00, aby umówić się na oglądanie i poznać więcej szczegółów!