Kawalerka w sercu Poznania! Św. Wojciech CENTRUM

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej kawalerki z ogromnym potencjałem, o powierzchni 30 m2, położonej na wygodnym drugim piętrze kamienicy z początku XX wieku, która obecnie jest w trakcie rewitalizacji. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Poznania, na ul. Św. Wojciech, w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących sobie dostęp do pełnej infrastruktury.

Idealna lokata oraz inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Spacer do Starego Rynku zajmuje maksymalnie 10 minut, a mimo wszystko uliczka jest spokojna i niezwykle urokliwa. Wzdłuż ulicy znajduje się sporo miejsc parkingowych. W pobliżu restauracja, tereny zielone, Wzgórze Świętego Wojciecha, Cytadela. Szybkie dojście do przystanków komunikacji miejskiej (parę minut pieszo) – linie tramwajowe i autobusowe.

Układ pomieszczeń:

- duży pokój, dobrze doświetlony, z aneksem kuchennym, dużą szafą garderobianą, biurkiem,

- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką,

- korytarz.

Mieszkanie jest bardzo ustawne i świetnie doświetlone (duża ilość okien). Widok z okien rozpościera się na ulicę Św. Wojciech i centrum miasta.

Standard wykończenia:

- w pokoju na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, funkcjonalna szafa przesuwna z chowanym łóżkiem, dzięki czemu za dnia nie zabiera ono przestrzeni w pomieszczeniu,

- w aneksie kuchennym na podłodze panele, ściany częściowo w płytkach, częściowo malowane,

- w korytarzu na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,

- łazienka – na podłodze płytki, na ścianach oryginalna mozaika.

Dodatkowe informacje:

- drzwi zewnętrzne wymienione, domofon, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,

- okna plastikowe PCV (świeżo wymienione), nowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne,

- kamienica w trakcie rewitalizacji, klatka schodowa w trakcie remontu,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, TV kablowa, ogrzewanie na prąd (grzejniki + bojler do podgrzewania wody zlokalizowany w łazience),

- wystawa okien: wschodnia,

- miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – ok. 510 zł (w tym zaliczka na wodę, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, śmieci) + prąd wg zużycia,

- w ostatnich dziesięciu latach mieszkanie przeszło gruntowny remont, na ścianach położono płyty karton-gips, wymieniono instalacje, obniżono sufit, pomalowano ściany, zaaranżowano kuchnię, wyremontowano łazienkę,

- stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, bez obciążeń.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta -Wesołek

tel.

e-mail: