Kawalerka z balkonem

Kawalerka z balkonem na wynajem w Katowicach, zielonej dzielnicy Ochojec, ulica Ziołowa. Rozkład funkcjonalny maksymalnie wykorzystujący przestrzeń mieszkania, wyodrębniona strefa sypialniana zwalnia z konieczności składania i rozkładania kanapy. Wysoki standard budynku - nowe windy, korytarze, elewacja, zagospodarowanie wokół budynku.

ATUTY:

✅funkcjonalnie zaaranżowane - mieszkanie wydaje się większe niż wynika z metraża.

✅dużo miejsca do przechowywania: szafa na wymiar z lustrem, przewidziano też dodatkowe miejsce do przechowywania w zabudowie kuchennej i nad łóżkiem, szafka RTV

✅mieszkanie widokowe (na 5 piętrze w budynku z 2 nowymi windami)

✅klatki zamykane na kod, na korytarzach monitoring

✅ LOKALIZACJA: Katowice, Piotrowice-Ochojec

• Pełna instrastruktura - 5 min. do przystanku autobusowego, sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, szpital, punkty handlowo-usługowe

• Pod blokiem strefa wypoczynku lawendowy ogród

• Z bezpośrednim dostępem do lasu o obszarze 25 hektarów (rezerwat przyrody Ochojec, ok. 3 km do Lasu Murckowskiego)

• 5 min. jazdy samochodem do Galerii Libero, 12 min. - do centrum Katowic

• Szybki wyjazd na trasy DK81, DK86 i A4.

POWIERZCHNIA: 27m2

UKŁAD:

- kuchnia z salonem

- osobna strefa sypialniana (brak z konieczności rozkładania kanapy) i

- łazienka z wnęką prysznicową

- balkon

- przedpokój

MEDIA: prąd, centralne ogrzewanie, ciepła woda, światłowód w mieszkaniu

CENA: 1600zł odstępne plus 540zł stałe opłaty do wspólnoty (w centralne ogrzewanie i śmieci). Dodatkowo płatne jedynie woda i prąd.

Kaucja zwrotna: 3000zł 

STANDARD:

Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione instalacje, drzwi i okna. Nowe podłogi, ściany i sufity. Do wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów, m.in:

• Zabudowa kuchenna na wymiar (szuflady z pełnym wysuwem i cichym domykiem), sprzęty AGD w zabudowie: piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, pochłaniacz.

Na wyposażeniu rozkładana trzyosobowa sofa, stół z dwoma krzesłami, szafa, szafka rtv, miejsce do przechowywania na lodówką i łóżkiem - dodatkowe szafy. 

 

Studio apartment with a balcony for rent in Katowice, in the green district of Ochojec. The functional layout maximizes the use of space in the apartment, with a separate sleeping area eliminating the need to fold and unfold a sofa. The entire building has undergone a major renovation, including new elevators, corridors, facade, and landscaping around the building. View apartment on the 5th floor.

ADVANTAGES:

✅ Ample storage space: custom-made wardrobe with a mirror, additional storage space in the kitchen unit and above the bed, TV cabinet.

✅ Scenic apartment (on the 5th floor of a building with 2 new elevators).

✅ Closed staircases with access codes, monitoring in the corridors.

✅ LOCATION: Katowice, Piotrowice-Ochojec.

Full infrastructure - 5 minutes to the bus stop, shops, clinics, schools, kindergartens, hospital, commercial and service points.

Under the building, there is a recreational area - a lavender garden.

Direct access to a 25-hectare forest (Ochojec Nature Reserve, approximately 3 km to Murcki Forest).

5 minutes by car to Galeria Libero, 12 minutes to the center of Katowice.

Quick access to DK81, DK86, and A4 routes.

AREA: 27m2

LAYOUT:

• Kitchen with living room.

• Separate sleeping area (no need to fold the sofa).

• Bathroom with a shower niche.

• Balcony.

• Hallway.

PRICE: Rent - 1600 PLN  interval plus 540 PLN fixed fees to the community (in central heating and garbage). Additionally payable only water and electricity.

STANDARD:

Apartment after general renovation, replaced installations, doors and windows. New floors, walls and ceilings. High-quality materials were used for finishing, including:

Custom kitchen cabinetry (drawers with full extension and silent closing), built-in appliances: oven, refrigerator, hob, dishwasher, absorber.

Furnished with a three-seater sofa bed, a table with two chairs, a closet, rtv cabinet, storage space on the refrigerator and bed - additional closets.

UTILITIES: Central heating and hot water, electricity, internet

STANDARD:

The apartment has undergone a major renovation, with replaced installations, doors, and windows. New floors, walls, and ceilings. High-quality materials were used for finishing, including custom kitchen cabinets (drawers with full extension and soft close), built-in appliances: oven, refrigerator, hob, dishwasher, extractor hood.

There is also an option to rent a parking space under the building.

Однокімнатна квартира з балконом здається в оренду в Катовіце, в зеленому районі Охоєць. Функціональне планування максимально використовує простір квартири, окрема зона спальні позбавляє від необхідності складати і розкладати диван. Високий стандарт будівлі - нові ліфти, коридори, фасад, озеленення навколо будинку.

ОСОБЛИВОСТІ:

✅ багато місця для зберігання речей: вбудована шафа з дзеркалом, додаткове місце для зберігання також передбачено в кухонному гарнітурі та над ліжком, шафа для телевізора

квартира з видом (на 4 поверсі в будинку з 2 новими ліфтами)

✅ кодові замки на сходах, моніторинг в коридорах

✅ РОЗТАШУВАННЯ: Катовіце, Пйотровіце-Охоєць

Повна інфраструктура - 5 хв. до автобусної зупинки, магазини, поліклініки, школи, дитячі садки, лікарня, торгові та сервісні точки

Під блоком лавандовий сад зона відпочинку

З прямим доступом до лісу площею 25 га (заповідник Охоєць, приблизно 3 км до Мурковського лісу)

5 хв. їзди до Galeria Libero, 12 хв. - до центру Катовіце

Швидкий виїзд на траси DK81, DK86 і A4.

РОЗМІР: 27м2

ПЛАН:

- кухня з вітальнею

- окрема зона спальні (без розкладного дивана) та

- ванна кімната з душовою кабіною

- балкон

- передпокій

МЕДІА: електрика, центральне опалення, гаряча вода, оптичне волокно в квартирі

ЦІНА: 1600 злотих оренда квартири плюс 540 злотих фіксовані платежі на користь громади (за центральне опалення та вивіз сміття). Додатково оплачуються лише вода та електроенергія.

СТАНДАРТ:

Квартира після капітального ремонту, з переліченим обладнанням