Kazimierzowska przy Narbutta 3 pokoje

PRZEDMIOT OFERTY:
Mieszkanie o powierzchni 52,19 m2 składa się z 3 pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki z wanną i oddzielnego WC + piwnica o powierzchni 2,40 m2.
Układ mieszkania wpisany jest w prostokąt, a dzięki racjonalnej myśli architektonicznej z lat 60 jest niezwykle elastyczny i umożliwia zastosowanie wielu wariantów organizacyjnych. Można:
1. kontynuować wersję historyczną: z 2 sypialniami, oddzielnym salonem i widną kuchnią, łazienką z odrębnym WC
2. wybrać wersję z 3 sypianiami: w salonie zrobić aneks kuchenny, otworzyć salon na korytarz, a w kuchni stworzyć gabinet lub 3 sypialnię
3. stworzyć otwartą przestrzeń dzienną poprzez połączenie salonu z kuchnią wchłaniając również korytarz z 2 sypialniami, możliwe jest również połączenie łazienki z WC.
Wśród zdjęć oferty zamieszczony jest szkic poglądowy prezentujący układu mieszkania, który pomoże Ci zaplanować przestrzeń dostosowaną do potrzeb kolejnych mieszkańców.

Położenie mieszkania względem stron świata i duże przeszklenia sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone.

Duża Loggia (ok. 4 m2) z 2 wejściami z dwóch sypialni dostępna jest dla mieszkańców przez cały rok dzięki systemowi przesuwnych paneli szklanych. Tworzy kolejne całoroczne pomieszczenie z widokiem na dużą przestrzeń podwórka, które jest jak oaza w mieście.
Na otoczonym starodrzewem podwórku znajdują się: parking, plac zabaw i teren spacerowy

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębną własność objętą księgą wieczystą i nie ma przeszkód prawnych, aby było przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego kredytu bankowego.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,40 m2 wpisana do księgi wieczystej oraz proporcjonalny do powierzchni mieszkania udział w gruncie stanowiącym własność każdoczesnego właściciela mieszkania.

LOKALIZACJA:
Wartość każdej nieruchomości zależy przede wszystkim od lokalizacji. W przypadku przedmiotu niniejszej oferty lokalizacja jest doskonała:
- serce Mokotowa ul. Kazimierzowska między Al. Niepodległości, a ul. Puławską, ul. Rakowiecką, a ul. Narbutta,
- w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Polskiego Związku Motorowego i historycznych kamienic Mokotowa
- doskonała komunikacja z każdą dzielnicą Warszawy dzięki bliskości linii metra, tramwajów, autobusów (do 10 minut pieszo)
- ustalona zabudowa sąsiednich posesji gwarantuje otwarty widok z okien na zieleń i willową zabudowę
- kultowy skwer przy Kinie Iluzjon – miejsca spotkań okolicznej społeczności, park Pola Mokotowskie
- uczelnie wyższe: SGH, Politechnika Warszawska
- blisko położone szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy, kawiarnie, urząd dzielnicy - słowem pełna infrastruktura miasta w połączeniu z kameralną sympatyczną lokalną społecznością.

INNE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać zaraz po zakupie, ale można również zainwestować proporcjonalne do potrzeb i możliwości środki finansowe i wprowadzić je z rozmachem w XXI wiek.

Położenie mieszkania sprawia, że jest to miejsce doskonałe dla każdego zarówno dla rodziny, singla, na wynajem, dla osób aktywnych zawodowo, jak i mających ten czas za sobą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00.

• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika –15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()