!KLIMATYCZNA KAMIENICA I 3M I dogodna komunikacja

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, przestronne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia - zlokalizowane w Kamienicy.

Usytuowane w spokojnej okolicy z dobrym połączeniem komunikacją miejską do centrum.

Mieszkanie mieści się na 1szym piętrze w 3 piętrowej kamienicy z 1920r. (budynek widnieje w gminnej ewidencji zabytków pod numerem lp. 3624, datowany na okres po 1920 r.). 

W mieszkaniu wysokie sufity ( wysokość ok. 3m.)

Ekspozycja południowa co zapewnia piękne doświetlenie nieruchomości, jedna z sypialnia z ekspozycją północną z widokiem na zielone podwórko wewnętrzne.

Mieszkanie w pełni wyposażone (sprzęt AGD) i umeblowane -zabudowa meblowa w kuchni i salonie aranżowana na wymiar. 

Remont (wraz z instalacjami wewnętrznymi) wykonano w 2017r., na podłogach  płytki gresowe i parkiety

Na podłodze w kuchni, łazience i przedpokoju ogrzewanie podłogowe - elektryczne energooszczędne (koszty wychodzą podobnie jak na ogrzewaniu gazowym).

W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie elektryczne z nowoczesnych piecy akumulacyjnych.  Atutem jest w jednym z pomieszczeń piec kaflowy z grzałkami elektrycznymi w pełni sprawny. 

Na powierzchnię mieszkania 65,70 m2 składa się:

• salon z aneksem kuchennym i wnęką sypialnianą,
• sypialnia 1, 
• sypialnia 2,
• przedpokój , 
• łazienka z wc.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 15m2. Mieszkanie posiada możliwości zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowego 4ego pokoju. 

Od podwórka znajduje się duży, wspólny balkon dla mieszkańców ( z wejściem od klatki schodowej).

Do użytku właściciela przytulny ogródek na tyłach kamienicy z pięknie utrzymaną zielenią od strony południowej. 

Lokalizacja: Borek Fałęcki (od strony granicy z Ruczajem), Kraków

w najbliższej odległości:

• 10 min pieszo (600m) przystanek tramwajowy (Łagiewniki SKA linie 8,19,22,50),
• 400m szkoła podstawowa kolejna 100m dalej,
• 500m przedszkole,
• 400m Park Solvay,
• liczne sklepi w okolicy 100m sklep Biedronka, 1km kompleks Park Handlowy Zakopianka (kino, Yusk, Castorama, Kaufland itd),
• 7 km Rynek Główny Kraków,
• 16km port Balice.

Cena do negocjacji!

Szukasz mieszkania w cichej okolicy z bliskim dostępem do infrastruktury.

Sam zobacz!

Zapraszam na prezentację!

Aleksandra Barańska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.

W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.