Klimatyczna kamienica, nowoczesne wnętrze

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Mieleckiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny klimat historycznej architektury, połączony z nowoczesnym wykończeniem.

Mieszkanie znajduje się w sercu zielonej i spokojnej okolicy Wrocławia, z łatwym dostępem do centrum miasta.

Lokalizacja: Borek, ul. Mielecka
Powierzchnia użytkowa: 48,5 m² (rzeczywista: ok. 52 m², uwzględniając schowki)
Piętro: 3/3
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia/home office)
Ekspozycja okien: Wschód-zachód
Dodatkowa przestrzeń: Piwnica (8 m²), komórka lokatorska (2 m²)
Parking: Ogólnodostępny, bezproblemowy przed budynkiem

Mieszkanie przeszło generalny remont w latach 2020–2021, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne) oraz wykończono wnętrza w eleganckim stylu.

Wyposażenie i udogodnienia obejmują:

- salon z aneksem kuchennym: jasne, przestronne wnętrze z lakierowanymi frontami mebli kuchennych i sprzętem AGD wysokiej klasy (Electrolux, Bosch).
- sypialnia/Home office: uniwersalna przestrzeń do pracy lub odpoczynku, z zabudowanymi schowkami w skosach - idealne na garderobę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.
- łazienka: stylowa, wyposażona w narożną wannę ze szklaną osłoną prysznicową i płytki marki Opoczno.

Dodatkowe udogodnienia: Dwa klimatyzatory Haier (2024 r.).

Szybki światłowód z dyskretnie ukrytym routerem.

Dostępny przestronny strych, idealny na pracownię lub siłownię (po uzgodnieniu z sąsiadami).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w zielonej okolicy, z widokiem na Sky Tower oraz zabytkową architekturę. Doskonała komunikacja miejska – 200 m do centrum handlowego Borek oraz przystanków tramwajowych i autobusowych (Borek, Sztabowa, Stalowa). W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

Atuty oferty:
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.
Zadbana klatka schodowa, budynek po remoncie dachu (2024 r.).
Zabytkowy charakter elewacji chroniony przez konserwatora, co gwarantuje unikalny urok otoczenia.

Cena mieszkania: 589 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie klienta kupującego podczas zakupu nieruchomości – od sprawdzenia jej stanu prawnego, przez pomoc w negocjacjach, aż po przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji. W ramach umowy pośrednictwa klient zyskuje dodatkowe ubezpieczenie zakupu nieruchomości poprzez OC pośrednika.

Dodatkowo oferujemy możliwość skorzystania z pomocy doświadczonych doradców finansowych, którzy znajdą najlepsze rozwiązania kredytowe dostosowane do Twoich potrzeb. Dzięki nam proces zakupu będzie bezpieczny, przejrzysty i komfortowy.

Ewa Tarasów Nieruchomości
tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo o numerze licencji: 30021

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.