Klimatyczne M-3 z antresolą w odnowionej kamienicy

Przedstawiamy klimatyczne mieszkanie z antresolą na pełnowymiarowym poddaszu kamienicy po generalnym remoncie umiejscowionej w dzielnicy Babia Wieś.

Opis budynku:

Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w jednej z kamienic, odrestaurowanej w 2022 roku. Nieruchomość posiada swoje podwórko z możliwością parkowania auta lub postawienia własnego garażu blaszanego. Budynek mieszkalny został wybudowany z litej czerwonej cegły dodatkowo ocieplony z zewnętrznej strony styropianem. Teren wokół budynków posiada chodniki dla pieszych oraz miejsca parkingowe. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami i monitoringiem.

Układ mieszkania:

Lokal mieszkalny znajduje się na poddaszu zaadoptowanym w roku 1998. Cała powierzchnia użytkowa lokalu po podłodze wynosi 73 m2 natomiast w księdze wieczystej ujęta powierzchnia wynosi 41 m2, na którą składają się pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, łazienka. Na etapie adaptacji przez wzgląd na wysokie poddasze została utworzona antresola. Dodatkowo do mieszkania podnajmowana komórka lokatorska na tym samym piętrze o powierzchni 11 m2. W mieszkaniu występują okna PCV o ekspozycji południowej. Lokal został wyposażony we wszystkie nowe instalacje elektryczną, grzewczą, gazową, wodno-kanalizacyjną, nowe okna, drzwi wewnętrzne PORTA i drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Standard:

Okna: PCV, parapety drewniane;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe; nowoczesne drzwi wewnętrzne z ościeżnicą marki PORTA;

Ściany: gładź, farba, antresola-boazeria, glazura (łazienka, kuchnia);

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacje: elektryczna miedziana nowego typu, wodno-kanalizacyjna nowego typu, grzewcza: gazowa z pieca dwufunkcyjnego.

Umeblowanie: kuchnia w zabudowie stworzonej na wymiar z wyposażeniem w sprzęt AGD;

Rozkład:

Układ mieszkania zapewnia swobodę i komfort w użytkowaniu. Na powierzchnię składają się:

- Pokój dzienny ekspozycja wschodnia;

- Sypialnia ekspozycja wschodnia;

- Antresola podzielona na dwa pomieszczenia;

- Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC, lustro.

Dodatkowym atutem mieszkania jest komórka lokatorska o powierzchni 11 m2 z możliwością zaadoptowania jako pomieszczenie mieszkalne oraz możliwość postawienia garażu blaszanego.

Lokalizacja:

Dzielnica Babia Wieś położona jest w środkowo-południowej części Bydgoszczy na brzegiem Brdy. Dzięki takiemu umiejscowieniu jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu nieruchomości znajdują się Zespół Szkół Drzewnych, Teatr Adria, Hala Sportowa Łuczniczka.

Dotarcie do Starego Rynku na piechotę zajmuje niespełna 13 minut.

Najbliższy przystanek tramwajowy obsługuje linie 2, 9,11 w odległości 600 m.

Najbliższy przystanek autobusowy obsługuje linie 76 w odległości 450 m.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi 590 zł z zaliczkami na 5 osób. W opłacie zostały ujęte zaliczki na fundusz remontowy, wodę, administrację, wywóz odpadów, utrzymanie czystości.

Cena nieruchomości 369 000 zł z możliwością negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

Patronat Nieruchomości S.C.

tel.