Klimatyczny dom (dwa mieszkania) w Górzyńcu

Biuro Nieruchomości Perfect ma Państwu do zaoferowania bardzo ładny, pełen sielskiego klimatu dom wraz z dwiema działkami, zlokalizowany w Piechowicach osiedle Górzyniec.

Budynek z 1933 roku, zbudowany z cegły z wmontowanymi deskami elewacyjnymi. Dach (wymieniony w 2018 roku) skośny, pokryty blachą.

Okna PCV - wymienione ok. 2 lat temu.

Nieruchomość posadowiona na działce 939m2. Dodatkowo: w cenie znajduje się druga działka o pow. 883m2, co łącznie daje powierzchnię 1822m2.

Dom posiada dwa odrębne wejścia (z dwóch stron budynku), co stanowi bardzo duży atut. Istnieje bowiem możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań (3-pokojowych) z oddzielnymi wejściami.

Jedno z w/w mieszkań jest już w pełni wykończone, a w jego skład wchodzą:

* parter:

- salon (o pow. 12,59m2) z pięknym widokiem na góry

- kuchnia (o pow. 6,29m2)

- duża łazienka z wanną i WC (o pow. 6,31m2)

- korytarz ( o pow. 21,01m2) z wyprowadzeniem na piętro (schody drewniane)

- spiżarnia / pom. gospodarcze o pow. 8,29m2

* I piętro:

- sypialnia 1 (o pow. 14,55m2)

- sypialnia 2 (o pow. 9,34m2)

- korytarz (o pow. 12,63m2) z wejściem (wysuwana drabinka) na poddasze oraz przejściem (które ewentualnie można zlikwidować) do drugiego mieszkania

Drugie mieszkanie wymaga wykończenia. W jego skład wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym (o pow. 14,11m2)

- dwa pokoje (o pow. 12,81m2 oraz 10,68m2)

- łazienka z WC (o pow. 2,58m2)

- korytarz (o pow. 14,66m2)

Powierzchnia całkowita domu wynosi 148,21m2.

Około 2 lat temu przeprowadzono generalny remont nieruchomości: wymieniono wszystkie instalacje, wstawiono nowe okna oraz drzwi (zewnętrzne i wewnętrzne).

Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego. Dodatkowo: w salonie znajduje się klimatyczny piec typu koza.

Pierwsza część domu została wykończona w bardzo urokliwy sposób. Zachowano bardzo dużo elementów drewnianych (piękna sosnowa podłoga, drewniane parapety, odkryte belki ścienne i cegły sufitowe).

Forma wykończenia idealnie wkomponowuje się w obraz krajobrazu otaczającego budynek: cisza, spokój, piękne widoki.

Nieruchomość bardzo dobrze utrzymana. Działka wokół ogrodzona, ładnie zagospodarowana, obsadzona zielenią oraz nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi.

Przed budynkiem: dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową.

Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowód.

Przystanek autobusowy MZK w pobliżu.

Dom idealny dla ludzi ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą.

Dwa oddzielne wejścia oraz rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że nieruchomość może być przeznaczona zarówno na cele mieszkaniowe dla jednej rodziny, dla dwóch rodzin (np. dwu-pokoleniowej), lub cele inwestycyjne tj. najem krótko- lub długoterminowy.

Polecam i zapraszam na prezentację.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::