Klimatyczny Dom na sprzedaż, Duża Działka! Knurów

Klimatyczny Dom na sprzedaż, Duża Działka!
 
Szukasz swojego miejsca na ziemi z dala od miejskiego zgiełku... -Marzysz o własnym domu w niepowtarzalnym klimacie... - Duża działka to Twoje spełnienie marzeń bo masz duszę ogrodnika...

-Zależy Ci na nieruchomości bez większych nakładów finansowych...  
Wszystkie te oczekiwania spełni właśnie ta nieruchomość!  
 
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkowy dom z duszą, położony w Knurowie przy ul. Wilsona.  
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 356 m2, w tym ok. 183 m2 powierzchni użytkowej.  
Nieruchomość w części wzniesiona w latach 70-tych, a rozbudowana w latach 2013-2015.

Dom "ekologiczny"-wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła.  
 
Rozkład pomieszczeń:  
 
Parter:  
 
-wiatrołap/ok 7,98m2/,  
-przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na ogród/ok 34,45m2/,  
-łazienka/ok 5,77m2/,  
-schowek/ok 2,86m2/,  
-pralnia ze schowkiem/ok 10,9m2/ z wyjściem do ogrodu,  
-kotłownia plus pomieszczenie/ok 16,98m2/  
-komunikacja/ok 5m2/  
-pom. gospodarcze/ok 6,14m2/,  
-schody.  
-garaż/ok 18,89m2/  
-garaż/22,85m2/.  
 
Piętro:  
 
-hall/ok 14,74m2/  
-pokój/ok 27,54m2/,  
-pokój/ok 14,72m2/,  
-łazienka/ok 8,98m2/  
-pokój/ok 27,37m2/,  
-pokój/ok 12,59m2,  
-kuchnia/ok 11,10m2/,  
-garderoba/ok 8,85m2  
-pomieszczenie gospodarcze/ok 3,5m2/  
-przedpokój/ok 7,7m2/  
-schody.  
 
 
Wnętrze domu jasne, zaprojektowane i urządzone z dbałością o szczegóły. Oryginalny design docenią miłośnicy nie tylko stylu vintage, ale również miłośnicy stylu retro łączonego z elementami klasyki.  
Właściciele gotowi są pozostawić większość umeblowania i wyposażenia nowemu nabywcy.  
Nietuzinkowe wnętrze, doskonale doświetlona przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat miejsca, w którym chce się przebywać, a światłowodowy internet pozwala na pracę zdalną w zaciszu swojego miejsca.  
 
Dom wzniesiony z pustaka. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.  
Okna PCV z zewnętrznymi, elektrycznymi roletami.  
W budynku dwa garaże.  
 
Media:  
-prąd,  
-woda miejska,  
-kanalizacja miejska,  
-zbiornik na deszczówkę/pojemność około 6m3/.  
 
Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła/z roku 2023/ zasilanej instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,9 kWp /z roku 2021/ - podłogówka oraz kaloryfery.  
 
Na szczególną uwagę zasługuje ogród. Został on urządzony w stylu angielskim, podkreślając naturalność obrazu jako idealną przestrzeń do codziennej kontemplacji.  
Podzielony został na część parkową, tworzoną przez rozłożyste orzechy włoskie, rozarium oraz połać łąki kwietnej, w połączeniu z rabatami bylinowymi. Całość klimatycznej przestrzeni dopełniają kamienne murki i ścieżki, a położenie nad Potokiem Knurówka zapewnia niezwykłe doznania odgłosów przyrody i niepowtarzalny mikroklimat.  
 
Nieruchomość zlokalizowana w preferowanej części Knurowa.  
W pobliżu zaplecze handlowe, oświatowe, a co najważniejsze lokalizacja zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi-zjazd na autostradę A1 w odległości 2,4 km.  
 
Dlaczego właśnie ta nieruchomość..  
 
-dom z duszą  
-nietuzinkowa przestrzeń  
-klimatyczny ogród  
-nieruchomość dostosowana w części pod zielony ład  
-lokalizacja  
 
Chcesz poznać urok tego miejsca..- Już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!  
 
 
UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!  
 
PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!  
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:  
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!  
lub  
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!  
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!  
 
Zapraszam do kontaktu:  
Izabela Strzelec  
telefonicznie: ; email:  
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.  
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.  
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.  
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.