Klimatyczny dom przy lesie z projektem agroturysty

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz odpoczywać od zgiełku miasta, cieszyć się pięknem natury i realizować swoje pasje, to ta oferta jest dla Ciebie idealna!

Na sprzedaż gospodarstwo z domem jednorodzinnym położonym w malowniczej miejscowości Rataje, gmina Nowogródek Pomorski. To wyjątkowa nieruchomość, która czeka na nowego właściciela, oferująca nie tylko komfort, ale także wiele możliwości.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni 168 m², po przebudowie uzyskuje 360 m² powierzchni użytkowej, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego.

• Parter: kuchnia, jadalnia, spiżarnia, pralnia, przestronny salon z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, WC oraz łazienka.
• Piętro: dwa pokoje, WC, duża sypialnia z jacuzzi i umywalką oraz wyjściem na taras, a także garderoba.
• Poddasze: możliwość adaptacji na dwa dodatkowe pokoje.

Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, piec na ekogroszek oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo, dostęp do wody i prądu z sieci, gaz z butli do kuchni, okna plastikowe z roletami zewnętrznymi oraz ocieplony dach blaszany. W piwnicy o powierzchni ok. 20 m² znajdziesz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na działce o powierzchni 45 arów znajdują się również trzy murowane budynki gospodarcze oraz drewniany budynek, co daje łącznie pięć stanowisk garażowych oraz wiele pomieszczeń do wykorzystania. Murowane budynki o powierzchni zabudowy kolejno 304m2,  i 125m2 oraz jednokondygnacyjny drewniany budynek o powierzchni 96m2.

Potencjał agroturystyczny

Zgodnie z projektem, w stodole obok domu miała powstać sala taneczna, recepcja i kuchnia na dole oraz 18 pokoi dwuosobowych na górze. To doskonała okazja do stworzenia własnego biznesu w branży agroturystycznej, co pozwoli Ci cieszyć się życiem w zgodzie z naturą oraz dodatkowym źródłem dochodu.

Korzyści z lokalizacji

Gospodarstwo znajduje się w otoczeniu pięknych lasów, które zapewniają ciszę, świeże powietrze oraz możliwość aktywnego wypoczynku. Przed domem znajduje się staw (niedokończony), który można zagospodarować według własnego pomysłu, a na działce rośnie mały sad z pięcioletnimi drzewkami owocowymi, dziesięcioletnim orzechem oraz śliwkami. Na terenie posesji znajduje się również studnia. W pobliżu znajduje się jezioro Ciche (ok. 7 km), idealne do pływania i wędkowania. W odległości 1,5 km znajduje się sklep spożywczy, a w pobliskich miejscowościach supermarkety i szkoła.

Informacje dodatkowe

• Rok budowy: 1939
• Przebudowa: 2008
• Generalny remont: 2018

To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o życiu na wsi, w harmonii z naturą i własnymi pasjami.

Największe zalety mieszkania w gospodarstwie pod lasem

Kontakt z naturą i spokój

Mieszkanie w gospodarstwie pod lasem oferuje bliskość natury i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie lasu zapewnia relaks, odprężenie i możliwość obserwowania różnorodnych gatunków roślin i zwierząt. Cisza i świeże powietrze mają pozytywny wpływ na zdrowie fizyczne i psychiczne.

Aktywny wypoczynek

Życie w gospodarstwie pod lasem sprzyja aktywnemu trybowi życia. Można cieszyć się licznymi ścieżkami do biegania, jazdy na rowerze czy nordic walkingu.

Potencjał agroturystyczny

Gospodarstwo pod lasem stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności agroturystycznej. Można stworzyć własny biznes, oferując noclegi i wyżywienie w otoczeniu pięknej przyrody. Jest to szansa na dodatkowe źródło dochodu i realizację pasji.

Korzystny mikroklimat

Bliskość lasu tworzy korzystny mikroklimat. Latem drzewa zatrzymują wilgoć i obniżają temperaturę, a zimą chronią przed wiatrem. Badania wykazują, że lasy wytwarzają substancje poprawiające samopoczucie.

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą ofertą, skontaktuj się ze mną jak najszybciej.