Klimatyczny dwór z sadem pod Twoją inwestycję

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy, historyczny dworek w okolice jeziora Mucharskiego na południu od Krakowa.
Dom o powierzchni ok. 375 m2 jest usytuowany działce o powierzchni 0,7 ha., który możesz zaaranżować jako ośrodek rekreacyjny / spa / restaurację / warsztaty rozwojowe.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest zlokalizowana w gminie Zembrzyce, w okolice jeziora Mucharskiego na południu od Krakowa.
Położenie domu gwarantuje maksymalną intymność, prywatność, ciszę i spokój.
Od południa teren niezabudowany, rolny oraz leśny z pozostałych stron, luźna zabudowa mieszkalna oraz letniskowa.
Z nieruchomości otacza się widok na pasmo Prorokowej Góry oraz Pasmo Babiej Góry i Policy, od północy widok na Jezioro Mucharskie (w linii prostej 3 km).
Okolica bardzo atrakcyjna z licznymi szlakami turystycznymi (Laskowiec) oraz konnymi i rowerowymi.
Do Suchej Beskidzkiej oraz Wadowic - 13 km, do Krakowa - 60 km, do Katowic - 70 km.
Do drogi krajowej nr 28 - 3 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działki tworzą zwarty kompleks, kształt zbliżony do prostokąta, teren o wystawie południowo-wschodniej o niewielkim nachyleniu.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, domkiem letniskowym, 2 budynkami gospodarczymi. 
Na pozostałym obszarze sad — drzewa owocowe (jabłonie- szara oraz złota reneta, papierówka, grusze, śliwy węgierski) oraz drzewa liściaste i iglaste. Teren w części ogrodzony z dostępem do drogi publicznej "Tarnawska Góra". Dojazd do budynku oraz plac gospodarczy utwardzony o nawierzchni żwirowej.
Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską

KONSTRUKCJA NIERUCHOMOŚCI:

Ściany zewnętrzne - murowane z kamienia łamanego na zaprawie (gr ścian 80 - 120 cm).
Ściany wewnętrzne - murowane z kamienia łamanego oraz płyt gips. - kart.
Stropy - drewniane belkowe.
Elewacja-kamień.
Stolarka-drewniana.
Cześć rozbudowana - rok budowy 2010, bez podpiwniczenia, 3 kondygnacje nadziemne (przyziemie, piętro, poddasze, strych), konstrukcja tradycyjna w technologii murowanej, dach dwuspadowy drewnianą więźbą dachowa, kryty blacha trapezowa o nachyleniu postaci 38^.
Od strony zachodniej na kondygnacji pietra zadaszony taras o pow. 43 m2.
Od strony wschodniej na kondygnacji pietra weranda o pow. uz. 17,50 m2

INSTALACJE:

- wodna-z własnej studni głębinowe
- kanalizacyjna-szambo
- grzewcza-co i ccw-piec z podajnikiem na Ekogroszek, sołary-ciepła woda użytkowa-wentylacyjna
- elektryczna

FINANSE:

2 980 000 PLN-cena nieruchomości

Link do filmu nieruchomości:
Na stronie Homfi, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Olena Yablonska
Konrad Trzop

Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.