Kliny - ul. A. Szwed Śniadowskiej - lokal 35 m2
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2022
Informacje dodatkowe:
winda
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Ogłoszenie zamieszczone bezpośrednio przez właściciela. Wystawiamy faktury VAT.
Lokal użytkowy usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Anny Szwed Śniadowskiej, w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Swoszowice – rejon Kliny Zacisze. Możliwe przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.
LOKALIZACJA :
Inwestycja zlokalizowana jest w południowej części Krakowa – rejon Kliny Zacisze, przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej. Miejsce to charakteryzuje się intensywnym rozwojem nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej co przyczyniło się do dobrego skomunikowania Klinów z resztą miasta. Znajdują się tu zarówno obiekty infrastruktury handlowo-usługowej jak i wiele miejsc o charakterze rekreacyjnym. W pobliżu funkcjonują również przedszkola i szkoły. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią Krakowa dzięki sąsiedztwo obwodnicy i autostrady.
OPIS LOKALU:
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni użytkowej 35 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne przyłącza:
- centralnego ogrzewania (sieć miejsca, zamontowane grzejniki płytowe w lokalu),
- wentylacji (dwa kanały wyciągowe fi 125)
- instalacji elektrycznej (rozprowadzona cała instalacja, moc w lokalu 17 kW)
- wodno-kanalizacyjnej (podejścia zarówno w toalecie jak i powierzchni usługowej)
Na ścianach położony jest tynk gipsowy (ściany i sufit wystarczy pomalować), na posadzkach szlichta betonowa – przygotowana do ułożenia płytek bądź paneli.
Na tarasie (od strony zaplecza) przewidziano miejsce montażu jednostek zewnętrznych klimatyzacji.
Witryny wraz z oknami zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności oraz dostarczają dużą ilość światła dziennego.
Lokal w stanie deweloperskim, umożliwia to jego dostosowanie do profilu prowadzonej działalności.
Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu.
Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością funduszu inwestycyjnego).
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 6,25 PLN/mkw. netto (łącznie 222 PLN netto), media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin lokalu. Współpracujemy również z pośrednikami.
Maciej Okoń
Aktualizacja: 13.09.2024
Dodano: 13.09.2024
ID: 65891006
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Maciej Okoń
Oferta biura nieruchomości