Komfortowy dom z dużą działką 600m2

Dom Piętrowy w Tarnowie Podgórnym, ul. Rolna 110 - Oferta Sprzedaży

Oferujemy Państwu dwulokalowy dom jednorodzinny w standardzie Developerski+. Oto szczegóły dotyczące standardu budynku, układu pomieszczeń oraz analizy lokalizacji:

Standard budynku:

• Fotowoltaika: 3 kW
• Przygotowanie pod instalację klimatyzacji: W każdym pomieszczeniu
• Oświetlenie budynku
• Ściany zewnętrzne: Beton komórkowy 24 cm
• Ściany wewnętrzne: Beton komórkowy 12 cm
• Ściana pomiędzy segmentami: Podwójna z pustaka ceramicznego 25 cm, gwarantująca świetne wyciszenie
• Poddasze: Ocieplone pianą o grubości 22 cm
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe: W całym budynku
• Drzwi zewnętrzne: Antywłamaniowe, antracytowe
• Rolety antywłamaniowe: W całym budynku
• Działka: Ogrodzona płotem panelowym oraz siatką, front otwarty
• Miejsce na śmietniki
• Dojście do budynku + 2 miejsca postojowe: Wyłożone kostką brukową
• Okna: Grafit zewnątrz, białe wewnątrz, duże okno tarasowe szerokości 2,6 m
• Elewacja: Ocieplona styropianem 15 cm
• Ściany wewnętrzne: Wykończone tynkiem gipsowym
• Instalacja telewizyjna: W każdym pokoju
• Media: Woda, prąd, światłowód, gaz (gaz w ulicy)

Rozkład pomieszczeń - Lokal A i B / Dostępne w 2 wariantach rozmieszczenia parteru

Parter – 50,55 m²:

• Wiatrołap: 3,00 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 3,32 m²
• WC: 2,35 m²
• Korytarz: 2,43 m²
• Kuchnia: 10,22 m²
• Spiżarnia: 2,43 m²
• Salon + Jadalnia: 26,83 m²

Piętro – 50,57 m²:

• Pokój: 11,09 m²
• Garderoba: 1,68 m²
• Łazienka: 6,14 m²
• Pokój: 15,20 m²
• Pokój: 12,13 m²
• Korytarz: 4,33 m²

Analiza lokalizacji

Tarnowo Podgórne to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bliskiej odległości od Poznania. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy i rekreacji.

Kluczowe miejsca:

• Szkoły i przedszkola: W Tarnowie Podgórnym znajduje się kilka nowoczesnych placówek edukacyjnych, które oferują wysoki poziom nauczania oraz szeroki zakres zajęć dodatkowych.
• Centra handlowe: W pobliżu znajdują się centra handlowe i sklepy, które zapewniają wygodę codziennych zakupów.
• Opieka zdrowotna: Tarnowo Podgórne ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę medyczną, w tym przychodnie, apteki oraz szpital.
• Obiekty sportowe i rekreacyjne: W okolicy znajdują się liczne parki, place zabaw, boiska oraz baseny, które zapewniają mieszkańcom możliwość aktywnego spędzania czasu.

Zalety dojazdu do Poznania:

• Komunikacja: Tarnowo Podgórne jest dobrze skomunikowane z Poznaniem dzięki licznym liniom autobusowym oraz bliskości autostrady A2 i drogi krajowej nr 92.
• Odległość: Zaledwie 20 km od centrum Poznania, co pozwala na szybki i wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
• Czas dojazdu: Średni czas dojazdu do centrum Poznania wynosi około 30 minut, co jest dużym atutem dla osób pracujących w Poznaniu, a chcących mieszkać w spokojniejszej okolicy.

Termin oddania nieruchomości

Nieruchomość będzie gotowa do wydania we wrześniu 2024 r.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym i nowoczesnym domu w atrakcyjnej lokalizacji!