Kompleks budynków biurowych z parkingiem

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m².
W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m²
wartownia o pow. użytkowej 25,20 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m².
Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji – 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na  parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.
Drugi obiekt biurowy (1172,80 m²) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.
Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.
W pobliżu:

zabudowa wielorodzinna,
Urząd Miasta,
Urząd Pocztowy,
duży dyskont spożywczy,
centrum handlowe z kinem – 550 m
Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m
droga krajowa nr 91 – 500 m.
 Wisła - 870 m.

 
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.Przeznaczenie terenu:1) usługi nieuciążliwe;2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
 
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 1088,20 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 291,45 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 180,64 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 102,33 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

 
 
Stan prawny
Dla nieruchomości T00896 Włocławek ul. Królewiecka 47-49 stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej  prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.  
W Dziale I-O ujawniono działki nr 8/2 i 9/2 o pow. 0,2903 ha, ujawniono również budynek.W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III brak wpisów.W Dziale IV brak wpisów.
Stan KW na dzień 09.01.2023Dla nieruchomości T00897 Włocławek ul. Królewiecka 51A stan prawny jest uregulowany w księdzewieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku.  
W Dziale I-O ujawniono działkę  nr 7/2 oraz 6/2 o łącznej pow. 0,225 ha, ujawniono również budynek W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r.W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III  jest wpis – ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością – wzmianka o wpisaniu objętej tą księgą nieruchomości do rejestru zabytków.W Dziale IV brak wpisów. 
Stan KW na dzień 09.01.2023
 
Strefa komunikacyjna

Media