Kompleks działek z mpzp-od 815 m2 do 1509 m2!

Na sprzedaż, polecają się działki położone w północnej części Koszalina, na osiedlu mieszkaniowym Jamno.

18 działek o powierzchni:

-działki blisko lasu
11/29-953 m2
11/30-819 m2
11/31- 822 m2
11/32-826 m2
11/33-832 m2
11/35-910 m2
11/36-917 m2
11/37-945 m2

-działki środkowe
11/50- 815 m2
11/51- 826 m2
11/52- 828 m2
11/53- 821 m2
918/1- 1509 m2

-działki blisko drogi
918/2-859 m2
918/3- 894 m2
918/4- 899 m2
918/5- 902 m2
918/6- 949 m2

CENA ZA KAŻDĄ DZIAŁKĘ TO 105 ZŁ/M2.

Posiadają regularny, prostokątny kształt. Sąsiadują z z działkami niezabudowanymi o takim samym przeznaczeniu. W dalszym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Koszalinie XLV/623/2018 z 24.05.2018 r., działka oznaczona została symbolem F.MN.02, F.MN.04, czyli przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Zgodnie z MPZP:
-parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,6
-dopuszczalne gabaryty budynków:
a) wysokość zabudowy do 9,5 m,
b) wysokość budynków garaży i gospodarczych do 6,5 m,
c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych do 9,5 m;
5) rodzaj dachu:
a) dla budynków mieszkalnych: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 20° do 45°,
b) dla budynków garaży lub gospodarczych:
- dach o kącie nachylenia maksymalnie 30°,
- dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°;
6) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;

Działka nieuzbrojona. Media: sieć energetyczna i gazowa znajdują się w drodze publicznej, w najbliższym sąsiedztwie działek zlokalizowanych przy niej.

Dojazd: drogą publiczną asfaltową, ulica Północną a następnie utwardzoną Julków Jamneńskich oraz od ulicy Promowej.

Lokalizacja: dosłownie ,,przez las" znajdujesz się przy jeziorze Jamno. Statkiem Julkiem z przystani popłyniesz do Mielna.

W 3 minuty dojedziesz do Centrum Handlowego Oto Park, gdzie znajdziesz: Lidla, Leroy Merlin, Aptekę, Rosmanna, Media Expert, Agata Meble, Jysk, Sinsay i wiele innych sklepów.

Zapraszam Cię na prezentacje!



Tylko 2,5 km od zjazdu z drogi ekspresowej S6, do centrum Koszalina ok. 9 km.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()