Kondygnacja (parter) budynku biurowo-handlowo-usłu

Na sprzedaż cała kondygnacja (parter) o pow. 1500 m2 w budynku biurowo-handlowo-usługowym. Budynek zlokalizowany w dzielnicy Czechów, ok. 1,5 km od centrum miasta w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego oraz Szpitala Uniwersyteckiego. Usytuowanie budynku zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta oraz szybki wyjazd na obwodnice Lublina i drogę ekspresową S17.

Prezentowany lokal może stanowić jedną funkcjonalną przestrzeń (układ idealny pod działalność handlową) lub może być podzielony na gabinety/pokoje zgodnie z potrzebami Właściciela.

Dla budynku zapewniono dużą ilość miejsc parkingowych - łącznie 200 miejsc parkingowych z czego 105 na dwóch poziomach garażu podziemnego. W garażu podziemnym zaplanowano pomieszczenia magazynowe, które także są przedmiotem sprzedaży.

Szerokie uchylne okna zapewniają duży dostęp naturalnego światła do budynku. Centralne ogrzewanie zapewnione jest z sieci miejskiej. W budynku dostępne dwie klatki schodowe oraz dwie windy.

Na każdej kondygnacji zaprojektowano kontrolę dostępu oraz oddzielne podliczniki prądu.

Duża powierzchnia kondygnacji (ok. 1500 m2), usytuowanie jej na parterze oraz duża ilość miejsc parkingowych bezpośrednio od frontu budynku pozwala na realizację funkcji handlowo-usługowej, którą powinny być zainteresowane w szczególności:

• sieci handlowe
• dyskonty spożywcze
• firmy z branży medycznej
• firmy realizujące szeroko pojęte usługi publiczne (żłobki, przedszkola, szkoły prywatne)

Podsumowując, przedmiotem oferty jest cała kondygnacja (parter) o pow. 1500 m2 w budynku biurowo-handlowo-usługowym. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

• miejsc parkingowych zlokalizowanych na dwóch poziomach parkingu podziemnego
• miejsc parkingowych naziemnych
• pomieszczeń magazynowych zlokalizowanych w garażach podziemnych

Jesteście Państwo zainteresowani zakupem mniejszego lokalu na parterze? Istnieje możliwość wydzielenia na parterze trzech niezależnych i wyodrębnionych co do własności lokali (oddzielne księgi wieczyste) z oddzielnymi/indywidualnymi wejściami. W tym celu przygotowano podział architektoniczny kondygnacji na lokale o powierzchniach: 665 m2, 306 m2, 442 m2 (rzut proponowanego podziału znajduje się w galerii zdjęć).

Istnieje więc także możliwość zakupu wydzielonych lokali na parterze o powierzchniach: 665 m2, 306 m2, 442 m2.

Zapraszam do kontaktu.